Уникальный идентификатор дела

11RS0018-01-2022-000865-57

УСТЬ-КУЛОМСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

от 20 декабря 2022 года по делу № 2-465/2022

Усть-Куломский районный суд Республики Коми

под председательством судьи Барбуца О.В.,

при секретаре судебного заседания Удоратиной А.В.,

с участием прокурора Соколовой Е.А.,

истца ФИО5, её представителя ФИО6, действующего на основании устного заявления,

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Усть-Кулом гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли жилого помещения - <адрес> Республики Коми, кадастровый № с ДД.ММ.ГГГГ. ? доли квартиры принадлежала её родной сестре ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и единственным наследником которой является она. Наследственное дело открыто у нотариуса нотариальной палаты Республики Коми ФИО2 Согласно домовой книге в жилом помещении зарегистрирована ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. По имеющейся у нее информации, её сестра ФИО1 была опекуном ответчика, но впоследствии была лишена опекунства, и ответчик перестала быть членом её семьи, съехала от сестры и утеряла право пользования квартирой примерно в 2010 году. Членом её семьи ответчик никогда не являлась и не является. Регистрация ФИО7 в вышеуказанном жилом помещении препятствует в осуществлении прав в отношении принадлежащего ей имущества. Она вынуждена нести бремя содержания квартиры, оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчика, а размер уплачиваемых за жилищно-коммунальные услуги платежей напрямую зависит от количества зарегистрированных на данной жилплощади человек. Регистрация ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением по своему усмотрению.

Истец ФИО5 и её представитель ФИО6, участвовавшие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи, на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании не участвовала, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суд не известила, возражений по иску не представила.

Заслушав истца, её представителя, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему мнению.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом и федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

В силу положений части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из требований части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 14), по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО5 и её сестре ФИО1 по 1/2 доле, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умерла (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленная территориальным отделом записи актов гражданского состояния <адрес> Министерства юстиции Республики Коми).

Наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО1, является истец ФИО5 (наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ).

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7 по месту жительства, также ответчик зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, администрации сельского поселения «Усть-Кулом» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям администрации муниципального района «Усть-Куломский» от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик ФИО7 относится к категории лиц из числа детей - сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО7 установлено удочерение ФИО1 (гражданское дело №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Несовершеннолетняя ФИО7 проживала по месту жительства матери по адресу: <адрес>. По заявлению ФИО1 решением Усть-Куломского районного суда Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ удочерение в отношении несовершеннолетней ФИО7 отменено (гражданское дело №, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ). Распоряжением отдела опеки и попечительства по <адрес> Министерства труда и социальной защиты Республики Коми от ДД.ММ.ГГГГ № несовершеннолетняя ФИО7 передана на воспитание в приемную семью ФИО3 и ФИО4, проживающих по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ попечительство над ФИО7 прекращено по достижении ею совершеннолетия. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 обучается на первом курсе очной формы обучения по основной образовательной программе 4ДД.ММ.ГГГГ Документоведение и архивоведение факультета Экономики, управления и информационных технологий Ухтинского государственного технического университета.

Факт регистрации ответчика, не являющего членом семьи истца, в указанном домовладении препятствует ФИО5 реализации её прав, как собственника данного помещения.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчик ФИО7 не является собственником спорного жилого помещения, членом семьи ФИО5, соглашение между сторонами о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, суд пришел к выводу, что ФИО7 утратила право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО5 о признании ответчика ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом проживании в таком жилом помещении.

Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, суд не находит каких-либо оснований, заслуживающих внимание обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

Абзацем 5 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО5 к ФИО7 о признании утратившей право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО7 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <данные изъяты>) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, органами регистрационного учёта.

Взыскать с ФИО7 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <данные изъяты>) в пользу ФИО5 (паспорт РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан <данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, - апелляционное представление, в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Усть-Куломский районный суд Республики Коми.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение составлено 26 декабря 2022 года.

Копия верна. Судья О.В. Барбуца