Дело № 2-8833/2025

УИД 35RS0010-01-2025-012830-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 12 ноября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 26 ноября 2025 года.

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Беловой Е.А., при секретаре Шаталовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» о возложении обязанности,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» (далее – ООО «ВИСиС») о возложении обязанности.

Требования мотивировал тем, что является наследником после умершего ФИО1 Наследственное имущество включается в себя квартиру по адресу: <адрес>. Право собственности на квартиру зарегистрировано за ним 28 сентября 2021 года на основании свидетельства о праве на наследство, выданного нотариусом по нотариальному округу город Вологда и Вологодский район Вологодской области ФИО3 Управлением многоквартирным домом по адресу: <адрес> осуществляет ООО «ВИСиС». С выставленным управляющей компанией долгом в размере 206 653 рубля 95 копеек не согласен. Все платежи по квитанциям с сентября 2020 года осуществлял в счет суммы текущего месяца.

Просил произвести перерасчет задолженности и пени, исключив из лицевого счета № № сумму задолженности 206 653 рубля 95 копеек.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ООО «ВИСиС» в судебное заседание своего представителя не направил, извещен, ранее представлен письменный отзыв, согласно которому в удовлетворении заявленных требований просил отказать.

Суд, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, а после его смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, перешло в порядке наследования по закону к ФИО2

Управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляет ООО «ВИСиС».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает, что в сентябре 2020 года ООО «ВИСиС» выставило ему квитанцию, в которой числилась задолженность в размере 206 653 рубля 95 копеек. С самого начала и до настоящего времени ФИО2 указанный долг не признает, каждый раз оплачивает коммунальные услуги в счет суммы текущего месяца. Просит освободить его от уплаты данной задолженности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная обязанность возникает для субъекта жилищных правоотношений, в том числе в результате приобретения жилого помещения в собственность (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности входят в состав наследства.

На основании статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как предусмотрено в части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу пункта 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Довод истца о том, что его право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ним только 28 сентября 2021 года не имеет правового значения, поскольку из смысла вышеприведенных правовых норм следует, что жилое помещение в качестве наследственного имущества следует считать принятым наследником с момента открытия наследства, то есть в данном случае с 17 августа 2020 года. С указанного момента возникает обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

На основании изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 к ООО «ВИСиС» о возложении обязанности произвести перерасчет задолженности не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Вологодские инженерные системы и сети» о возложении обязанности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Белова