Дело № 2-6864/2022

УИД 78RS0015-01-2022-005680-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 24 октября 2022г.

Невский районный суд города Санкт-Петербурга

в составе: председательствующего судьи Каревой Г.Г.,

при секретаре Айкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры, указывая, что ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи собственника квартиры – истца, и его сожительница ФИО3, в спорной квартире не проживают, личных вещей не хранят, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвуют, однако, в добровольном порядка отказываются сняться с регистрационного учета, чем существенно нарушают и ограничивают жилищные и имущественные права истца.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 42); ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 45).

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (л.д. 43-44); направленные в их адрес судебные повестки ответчиками получены не были и возвращены почтой за истечением срока хранения, что расценивается судом, как отказ ответчиков от получения судебных извещений, и на основании ч.2 ст. 117 ГПК РФ позволяет суду считать ответчиков надлежащим образом уведомленными о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка №156 в районе Таленах г. Норильска Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГг. прекращен ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Заочным решением Норильского городского суда (в районе Талнах) Красноярского края от 30 июля 2021г. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГг., произведен раздел совместно нажитого в период брака ФИО1 и ФИО2 имущества, по которому за истцом ФИО1 признано право единоличной собственности на квартиру <адрес>, с выплатой в пользу ФИО2 денежной компенсации № доли квартиры в размере 2251943руб. (л.д. 11-14).

ДД.ММ.ГГГГг. за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 15-17).

Согласно справке Ф-9, на момент обращения истца в суд с исковым заявлением в спорной квартире были зарегистрированы: истец ФИО1, ее дочь – ФИО4, ее зять ФИО5, ее внучка ФИО6, ее внук ФИО7, а также ответчик ФИО2 (бывший муж) и его сожительница ответчик ФИО3 (л.д. 18).

Как следует из искового заявления, ответчики в спорной квартире не проживают, личных вещей не хранят, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не участвуют. В связи с расторжением брака между ФИО2 и ФИО1 и последующим переходом права собственности на квартиру к истцу, ответчики утратили право пользования спорной квартирой, однако, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Согласно сведениям ГУ «ТФ ОМС Санкт-Петербурга» от ДД.ММ.ГГГГг. ответчик ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>.д. 39).

Как следует из объяснений истца, после фактического прекращения семейных отношений, в ДД.ММ.ГГГГ. ответчик добровольно выехал из спорной квартиры и вывез все принадлежащие ему вещи, после чего в квартире больше не проживал, бремя содержания квартиры не нес.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, так как ее показания не противоречат иным, представленным суду письменным доказательствам, сообщила суду, что с весны ДД.ММ.ГГГГ ответчик в спорной квартире не проживает, в связи с добровольным выездом из нее.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Статьей 69 ЖК РФ предусмотрено право одностороннего отказа от исполнения договора безвозмездного пользования, который фактически имеет место при вселении члена семьи на жилую площадь. Пока гражданин являлся членом семьи собственника, он являлся пользователем жилого помещения по договору безвозмездного пользования, в последующем, если соглашения о порядке пользования не достигнуто, право пользования прекращается.

Положениями ч.1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как указано в п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом, исходя из смысла приведенных норм, бремя доказывания факта наличия соглашения о сроке и порядке пользования спорным жилым помещением возлагается на ответчика, однако ответчиком доказательства наличия такого соглашения суду не представлены.

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, учитывая, что в нарушение ст.ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчик ФИО2, не являющийся членом семьи истца и ответчик ФИО9 – являющаяся членом семьи бывшего собственника квартиры – ответчика ФИО2, не представили суду относимые и допустимые доказательства наличия юридически значимых обстоятельств, свидетельствующих о праве на сохранение за ними права пользования квартирой: соглашения о порядке пользования квартирой, документы, подтверждающие наличие обстоятельств для сохранения права пользования квартирой на определенный срок или постоянно, утратили право пользования спорной квартирой в связи с расторжением брака сторон и переходом права собственности на квартиру, принимая во внимание, что регистрация ответчиков по адресу спорного жилого помещения влечет нарушение имущественных и жилищных прав истца, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме на основании ст. 304 ГК РФ, согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Данный вывод суда согласуется с разъяснениями, изложенными в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ», согласно которым, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Сам факт регистрации на спорную жилую площадь не влечет правовых последствий в виде возникновения права пользования жилым помещением в силу ст. 3 ч.2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, сама по себе регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 55, 67, 117 ч.2, 167 ч.5, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГг.р., утратившими право пользования квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Невский районный суд г. Санкт-Петербурга.

СУДЬЯ:

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022г.