К делу № 2-70/2023
УИД № 23RS0046-01-2022-000721-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Славянск-на-Кубани
16 января 2023 года
Славянский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Огиенко А.О.,
при секретаре Борзиловой Е.А.,
с участием:
представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании компенсации за произведенные неотделимые улучшения недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о взыскании компенсации за произведенные неотделимые улучшения недвижимого имущества.
В обоснование иска указано, что 25.12.2013 между истцом и ответчиком зарегистрирован брак, который расторгнут 19.01.2019. В период брака, стороны приобрели земельный участок с расположенной на нем квартирой по адресу: <...>, право собственности на которое зарегистрировано на ответчика. На момент приобретения квартира находилась в запущенном состоянии и требовала ремонта. Истец совместно с ответчиком в квартире производили ремонт как своими руками, так и нанимали бригаду рабочих. В январе 2014 года закончили ремонт, в результате которого произведено оштукатуривание и покраска стен, установлен подвесной гипсокартоновый потолок, установлены межкомнатные двери, на пол уложен ламинат, осуществлена укладка кафельной плитки на стены и пол в кухне и санузле. Была куплена необходимая мебель. Ремонт представлял собой неотделимые улучшения в данной квартире, которые входят в состав собственности ответчика, которая заинтересована в их сохранении. После расторжении брака истец обращался в суд с исковыми требованиями о признании недвижимого имущества супружеским и его разделе в равных долях. Решением суда от 29.01.2020 требования были удовлетворены, однако апелляционным определением от 22.06.2020 решение суда отменено, принято новое решение по делу об отказе в удовлетворении заявленных требований. При рассмотрении дела судом было назначено производство судебной экспертизы которой установлен размер произведенных неотделимых улучшений, за счет которых увеличилась стоимость недвижимого имущества на сумму 422 000 руб. Так же для ремонтных работ истцом, до заключения брака сняты с расчетного счета открытого на его имя денежные средства в сумме 300 000 руб., которые он передал ответчику для осуществления ремонта. Поскольку в удовлетворении требований о разделе супружеского имущества судом отказано, обратился в суд с требованиями о взыскании неосновательного обогащения в размере 541 000 руб., в качестве компенсации за произведенные в период брака неотделимые улучшения недвижимого имущества принадлежащего ответчику.
Представитель истца действующий на основании доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные требования уточнил, просил взыскать с ответчика сумму денежных средств в размере 511 000 руб., из которых 211 000 руб. половина стоимости неотделимых улучшений произведенных в период брака, что повлекло удорожание имущества ответчика, и 300 000 руб. переданных ответчику для осуществления ремонтных работ.
Представитель ответчика, действующая на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, считает оснований для его удовлетворения не имеется, просила суд в удовлетворении требований отказать в полном объеме.
Суд, выслушав мнение участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
Судом по делу установлено, что 25.12.2013 между ФИО3 и ФИО4 зарегистрирован брак, что подтверждается справкой о заключении брака <...> от 16.07.2019 выданной ОЗАГС Славянского района Управления ЗАГС Краснодарского края (том 1 л.д. 14).
26.12.2013 ФИО4 приобрела земельный участок площадью 1 036 кв.м., кадастровый <...> с расположенной на нем квартирой общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый <...>, расположенные по адресу: <...>, что подтверждается договором купли-продажи и свидетельством о государственной регистрации права <...> от 13.01.2014 (том 1 л.д. 40-41).
19.01.2019 брак между сторонами прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <...> выданным 05.02.2019 ОЗАГС Славянского района управления ЗАГС Краснодарского края (том 1 л.д. 15).
После расторжения брака, ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества.
Решением Славянского районного суда Краснодарского края от 29.01.2020 по делу № 2-13/2020, исковые требования ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены, произведен раздел имущества: земельного участка, общей площадью 1036 кв.м., кадастровый <...> и жилого помещения (квартиры) общей площадью 64,5 кв.м., кадастровый <...>, расположенные по адресу: <...>, за ФИО3 и ФИО4 признано права собственности на указанные объекты недвижимости по ? доли за каждым.
Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.06.2020 решение Славянского районного суда Краснодарского края от 29.01.2020 отменено. По делу принято новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 (том 1 л.д. 22-24).
Определением судебной коллегией по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.11.2020 апелляционное определение от 22.06.2020 оставлено без изменения, кассационная жалоба ФИО3 без удовлетворения (том 1 л.д. 25-28).
В ходе судебного разбирательства, при рассмотрении гражданского дела № 2-13/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о разделе совместно нажитого имущества судом было назначено производство судебной строительно-технической экспертизы, согласно заключению которой рыночная стоимость земельного участка (с улучшениями) и находящейся на нем квартиры, расположенных по адресу: <...> по состоянию на 09.04.2012 (до ремонта и реконструкции) составляла 984 000 рублей, а после произведенного ремонта по состоянию на дату осмотра - 1 406 000 рублей. Кроме того, стоимость пристройки лит. А, разрешение на строительство которой не имеется, составляет 546 791 рублей.
При рассмотрении дела и принятии решения об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, суд апелляционной инстанции определил размер неотделимых улучшений повлекших удорожание стоимости имущества ответчика, размер которых составил 422 000 руб.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии ч. 1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Таким образом, денежные средства, затраченные на ремонт и неотделимые улучшения квартиры ответчика, являются совместно нажитыми улучшениями спорного имущества, и подлежат разделу, как общее имущество супругов, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в части взыскания с ответчика денежной суммы в размере 211 000 руб. что составляет ? долю от общей суммы произведенных неотделимых улучшений (422 000 руб. х ? = 211 000 руб.).
Ответчиком предоставлены суду доказательства приобретения ею строительных материалов для производства ремонтных работ и приобретения их ответчиком (том 2 л.д. 19-81), из которых следует, что они приобретались в период брака, и также являлись доказательствами представленными суду при рассмотрении дела № 2-13/2020, которые судом признаны и учтены для определения суммы расчета размера произведенных неотделимых улучшений и стоимости спорного имущества – квартиры принадлежащей ответчику.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика суммы в размере 300 000 руб. переданных ответчику для производства ремонтных работ суд приходит к следующему:
Как следует из сведений ПАО «Совкомбанк» 17.09.2012 (л.д. 56,57), ФИО3 с расчетного счета открытого на его имя обналичены денежные средства в сумме 330 000 руб., которые по его утверждению переданы ответчику для осуществления ремонтных работ в спорной квартире.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств передачи указанных денежных средств ответчику для производства ремонтных работ в спорной квартире истцом суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца в данной части.
При этом суд отмечает, что ранее при рассмотрении гражданского дела № 2-13/2020 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании имущества совместно нажитым, истцом ФИО3 заявлялось, что указанные денежные средства им были переданы на приобретение спорного имущества, что свидетельствует об изменении позиции истца при рассмотрении настоящего дела.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о взыскании компенсации за произведенные неотделимые улучшения недвижимого имущества, удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4 <...> в пользу ФИО3 <...> компенсацию за произведенные неотделимые улучшения недвижимого имущества в сумме 211 000 рублей.
В удовлетворении остальных требований, отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Славянский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко
Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023.
Судья
Славянского районного
суда Краснодарского края А.О.Огиенко