ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года <...>

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Тютиной Е.П.,

при секретаре судебного заседания Казымовой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №63RS0030-01-2022-004190-77 (производство № 2-2599/2022) по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, а также выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением, а также выселении, указав в обоснование иска следующее: с 2008 года она является собственником 1\4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: ...., кадастровый номер: .... Указанная доля принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.02.2008. Право собственности на указанную долю в квартире зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Вместе с тем, долевыми собственниками вышеназванной квартиры являются также ее дочь ФИО3 и сын ФИО4, по 3\8 доли в праве общей долевой собственности у каждого. Данные лица зарегистрированы в данной квартире по месту жительства. При этом в указанном жилом помещении с 2004 года также зарегистрирован и проживает ее бывший супруг – ФИО2 Собственником данной квартиры ответчик не является. С 11.01.2014 года ее с ответчиком брачные отношения были прекращены, таким образом, в настоящее время членами одной семьи они с ответчиком не являются, совместный быт не ведут, в фактических отношениях не состоят, как муж и жена не живут. В связи с этим, она попросила ответчика забрать свои вещи из квартиры и выехать их нее, вернуть ей экземпляр ключей и сняться с регистрационного учета. Однако, ответчик игнорирует ее просьбы, что препятствует в осуществлении ее прав собственника. При этом ответчик самостоятельно не несет и никогда не нес бремя содержания указанной квартиры. Все коммунальные платежи и иные расходы по содержанию квартиры она оплачивает самостоятельно. Кроме того, ответчик употребляет спиртные напитки, допускает конфликтные ситуации с ней, может оскорбить, что сказывается на ее общем состоянии.

Просит устранить препятствия в осуществлении ее права собственности истца в отношении жилого помещения по адресу: ...., кадастровый номер: ....

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., кадастровый номер: ..., с выселением ФИО5 из данного жилого помещения.

Снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: ...., кадастровый номер: ....

В судебное заседание истец не явилась, просила гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, причин неявки не сообщил, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного судопроизводства.

Третьи лица в суд не явились, будучи извещены надлежащим образом и своевременно о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец является собственником 1\4 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., кадастровый номер: ..., общая долевая собственность, основание возникновения права собственности: свидетельство о праве на наследство по закону от 13.02.2008 года.

Собственниками по 3\8 доли в общей долевой собственности в вышеуказанном жилом помещении являются третьи лица (ФИО3) ФИО6, ФИО7 .

Согласно выписке из поквартирной карточки, ФИО8, ФИО7 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, зарегистрированными в данном жилом помещении, ответчик ФИО5 является членом семьи собственников, зарегистрирован с жилом помещении с 16.04.2004 года.

11.01.2014 года расторгнут брак между истцом и ответчиком, запись акта ....

В настоящее время права истца как собственника спорной квартиры нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться своим имуществом только потому, что ответчик до настоящего времени остается проживать в помещении, коммунальные услуги не платит, употребляет спиртные напитки, допускает конфликтные ситуации.

От других собственников квартиры возражений против удовлетворения требований истца не поступило.

Частью 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В данном случае право собственности либо право пользования на спорное жилое помещение у ФИО2 не возникло, совместное же проживание и пользование помещением одновременно истцом и ответчиком приведет к обострению сложившихся между ними неприязненных отношений и не решит возникший жилищный конфликт.

Из материалов дела следует, что ответчик самостоятельное право на спорную жилую площадь утратил, и он подлежит выселению без предоставления другой жилой площади в судебном порядке.

Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, суд не усматривает необходимости в сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением на определенный срок на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. ст. 11, 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности истца ФИО8 (... года рождения, паспортные данные ...), в отношении жилого помещения по адресу: ...., кадастровый номер: ....

Признать ФИО5 (... года рождения) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., кадастровый номер: ..., с выселением ФИО5 из данного жилого помещения.

Снять ФИО5 (... года рождения), с регистрационного учета по адресу: ...., кадастровый номер: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 06.12.2022 года.

Судья Е.П. Тютина