Дело №2-487/2025

УИД: 03RS0071-01-2025-000633-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г.Янаул РБ

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Д.А. Газизовой,

при секретаре Галиевой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации сельского поселения Кисак - Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации сельского поселения Кисак - Каинский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования. Свои требования истцы мотивировали тем, что на основании постановления №73 Кисак – Каинского сельского поселения Янаульского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, который приходился ФИО1 отцом, а ФИО2 супругом, был предоставлен земельный участок из категории земель: земли поселений, общей площадью 0,3033 га. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, при постановке на кадастровый учет, участку присвоен кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано. На основании постановления № Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был разделен. Первому образовавшемуся участку общей площадью 3990+/- 38 кв.м. с разрешенным использованием: под индивидуальную жилую застройку, расположенного: <адрес>, присвоен кадастровый №. Второму образовавшемуся участку общей площадью 43+/-5 кв.м. с разрешенным использованием: под объект торговли, расположенного: <адрес>, присвоен кадастровый №. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 скончался, истцы вступили в право долевой собственности относительно земельного участка с кадастровым номером №. Участок с кадастровым номером № в наследственную массу не вошел ввиду отсутствия зарегистрированных прав собственности. На указанном земельном участке имеется магазин, общей площадью 34,2 кв.м., введенный в эксплуатацию и поставленный на кадастровый учет.

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. В деле имеется заявления от третьих лиц ФИО1, ФИО4 в котором просят удовлетворить исковые требования истцов.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч.3 ст.38 ГПК РФ стороны пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно части 2 статьи 56 ГПК РФ именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в силу ч.1 ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в силу ч.1 ст.1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.1 и ч.2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника и принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. постановлением Кисак – каинского сельсовета по Янаульскому району и городу Янаулу Республики Башкортостан №, ФИО3 предоставлен земельный участок из категории земель: земли поселений, общей площадью 3033,0 кв.м. с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ составлен кадастровый план земельного участка, зарегистрировано право собственности. Данные обстоятельства подтверждаются постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ., кадастровым планом земельного участка, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан изменено целевое назначение и утвержден проект границ земельного участка. Земельный участок с кадастровым номером № разделен на два земельных участка: земельный участок № с общей площадью 43 кв.м., с разрешенным использованием под объект торговли, с адресом: <адрес>, которому присвоен кадастровый №; и земельный участок № с общей площадью 2990 кв.м., с разрешенным использованием под индивидуальную жилую застройку, с адресом: <адрес>, которому присвоен кадастровый №.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ IV-AP №, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Истцу ФИО5 принадлежит ? доли в общем имуществе супругов, приобретенном во время брака. После смерти ФИО2 доля пережившей супруги после принятия наследства составила ? доли земельного участка (? супружеская доля + ? доля в наследственном имуществе). Доля истца ФИО1 после принятия наследства составила ? доли. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о праве на наследство по закону, выписками из ЕГРН.

Согласно технического паспорта на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес>, расположено здание магазина, общей площадью 44.8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, изготовлен кадастровый паспорт здания, присвоен кадастровый №, которые не были включены в наследственную массу, поскольку право собственности на указанное имущество не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ.выданной ФИО6, магазину «Алмаз» присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из отчета № рыночная стоимость объекта: нежилое помещение площадью 72,5 кв.м., расположенного на участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, составила 331 000 руб., 30 000 руб. стоимость земельного участка.

С момента принятия ФИО3 прав и обязанностей по договору аренды земельного участка и возведением объектов недвижимости, правопритязания третьих лиц отсутствовали и отсутствуют.

Согласно выписке из ЕГРН сведений о правообладателе на земельный участок с кадастровым номером № и здание с кадастровым номером № в ЕГРН отсутствуют.

Судом установлено, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не было оформлено в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи со смертью собственника, это невозможно.

На основании вышеуказанных норм права следует, что право ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. на спорный земельный участок является юридически действительным, в связи с чем спорный земельный участок входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО3

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 и ФИО2 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 и нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество; истцы лишены возможности оформить свое право собственности на спорные объекты недвижимости ввиду смерти ФИО3; возражений против удовлетворения заявленных требований администрацией СП Кисак-Каинский сельсовет МР Янаульский район Республики Башкортостан не представлено, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации СП Кисак - Каинский сельсовет МР Янаульский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на ? доли земельного участка из категории земель: земли поселений, с кадастровым номером №, общей площадью 43+/- 5 кв.м., с разрешенным использованием: под объект торговли, здание магазина, площадью 72,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО7 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) на ? доли земельного участка из категории земель: земли поселений, с кадастровым номером №, общей площадью 43+/- 5 кв.м., с разрешенным использованием: под объект торговли, здание магазина, площадью 72,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Копия верна.

Судья Д.А. Газизова

Мотивированное решение составлено 25 июля 2025 года.

Судья Д.А. Газизова