№ 2-4662/2025
УИД: 30RS0001-01-2025-001528-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 октября 2025 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Бутыриной О.П.,
при секретаре Ханековой Д.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском, указав в обоснование своих доводов, что ему на праве собственности принадлежит 1/10 доля жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. Сособственниками являются ФИО1(1/3 доля), ФИО8 (1/3 доля), ФИО4(7/60 доли), ФИО9 (7/60 доли). В фактическом пользовании у истца находится <адрес>.
В настоящее время возникла необходимость выдела доли из общей долевой собственности. Достигнуть согласия между сособственниками не получилось. В связи с изложенным, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/10 долю, выделить 1/10 долю из состава домовладения в виде <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м. и признать право собственности за ним на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 19,7 кв.м.
В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО5 не явились, просили о рассмотрении в их отсутствие.
От ответчика ФИО1, третьих лиц - ФИО8, ФИО4, ФИО9 поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения иска.
Представитель ответчика – администрации МО «Городской округ горд Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Рассмотрев исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Статья 252 ГК Российской Федерации закрепляет общий принцип, который предполагает необходимость достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности о способе и условиях раздела имущества, находящегося в долевой собственности, или выдела доли имущества одного из них (пункты 1 и 2).
Вместе с тем данная статья предусматривает, что не достижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец ФИО2 является собственником 1/10 доли в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Сособственниками являются ФИО1(1/3 доля), ФИО8 (1/3 доля), ФИО4(7/60 доли), ФИО9 (7/60 доли).
В настоящее время у ФИО6 возникла необходимость произвести выдел своей доли.
Из технического заключения ГБУ АО «Астраханский государственный фонд технических данных и кадастровой оценки БТИ» следует, что такой выдел доли возможен. Само домовладение состоит из литера А – жилого дома, жилых помещений №,2,3,4, общей площадью 198,1 кв.м.
В пользовании истца находится 1/10 доля, расположенная на первом этаже жилого дома литера А.
Комиссия экспертов рекомендует выделить 1/10 долю из состава домовладения в виде <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м., прекратить право общей долевой собственности на 1/10 долю и признать право собственности на <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м.
Как следует из материалов дела, совладельцы не возражают против предложенного варианта выдела доли. В материалы дела представлены заявления от указанных лиц.
Спора по сложившемуся порядку пользования и варианту раздела не имеется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО1, администрации муниципального образования «<адрес>» о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Произвести выдел 1/10 доли из состава домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей ФИО2 в виде <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м.
Признать право собственности за ФИО2 на <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> литер А.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 07 ноября 2025 года.
Судья О.П. Бутырина