дело № 2-585 /23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Грозный 22 июня 2023 года

Висаитовский районный суд г.Грозного в составе судьи Хлыстунова В.П., секретаря Удаевой С-Л-А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании недействительными договора от 26.07.2021 купли-продажи дома, расположенного на земельном участке площадью 604 кв.м. по адресу: <...>.

В обоснование иска указывает, что 27.07.2021 заключил с ФИО2 договор купли- продажи дома общей площадью 324, 2 кв.м., кадастровый номер 20:17:0154001:4358 и земельного участка площадью 604 кв.м., кадастровый номер 20:17:0154001:1617 по адресу : <...>. Право собственности ответчика на указанное недвижимое имущество зарегистрировано 01.04.2019, номер государственной регистрации 20:17:0154001:4358-20/024/2019-1. Ответчик непроизвел расчет по Договору. В добровольном порядке расторгнуть договор отказался.

Истец ФИО1 письменно уведомил суд о рассмотрении исковых требований в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 направила в суд заявление о признании исковых требований ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчика, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала добровольно, о чем написала соответствующее заявление.

Признание иска ответчиком и удовлетворение вследствие этого исковых требований ФИО3 не противоречит охраняемым законом интересов других лиц.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. При этом, согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части такого решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд принимает признание ответчиком иска.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Принять признание иска ответчиком ФИО2.

Признать недействительным договор от 26.07.2021 купли-продажи жилого дома, кадастровый номер 20:17:0154001:4358 и земельного участка площадью 604 кв.м., кадастровый номер 20:17:0154001:1617 по адресу : <...>, заключенный между ФИО1 и ФИО2.

Признать недействительным зарегистрированное право собственности на недвижимое имущество от 11.04.2019, номер государственной регистрации: 20:17:0154001:4358-20/024/2019.

Восстановить за ФИО1, 01.03.1984г.р., место рождения: Ачхой-Мартан Ачхой-Мартановского района ЧИАССР право собственности на недвижимое имущество- жилой дом общей площадью 324,2 кв.м., кадастровым номером 20:17:0154001:4358 и земельный участок площадью 604 кв.м., кадастровый номер 20:17:0154001:167, расположенные по адресу : <...>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Висаитовский районный суд г. Грозного в течение одного месяца

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья В.П.Хлыстунов