УИД 45RS0023-01-2022-000990-22

Дело № 2-23/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шумихинский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Амировой Т.Л.

при секретаре Петровой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шумихе Курганской области 25 января 2023 г. гражданское дело по заявлению Отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил :

Отдел строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа обратился в суд с заявлением о признании за муниципальным образованием – Шумихинский муниципальный округ Курганской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: квартиры, площадью 39,6 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 1); квартиры, площадью 39,6 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 2); квартиры, площадью 29,6 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 3); жилого дома, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 4); жилого дома, площадью 47,2 кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 5); жилого дома, площадью 27,7 кв.м., расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 6); объекта индивидуального жилищного строительства, площадью 18,5 кв.м, расположенного по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 7); квартиры, площадью 13,3 кв.м, расположенной по адресу: ***, кадастровый номер *** (далее Объект № 8), указав, что в 2021 году Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области вышеуказанные объекты недвижимого имущества были поставлены на учет как бесхозяйные объекты недвижимости.

Представитель истца Отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа, представитель заинтересованного лица Администрации Шумихинского муниципального округа ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Определением Шумихинского районного суда Курганской области от 23 декабря 2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах Д., О.

Третьи лица ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ранее в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали, пояснили, что жилое помещение по адресу: *** им было предоставлено Администрацией сельского совета по договору социального найма в 2014 году. В жилом помещении проживают по настоящее время.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, действующая в своих интересах и интересах Д., О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался, или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Решением Думы Шумихинского муниципального округа Курганской области от 25 декабря 2020 года № 69 утверждён Отдел строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области Положение об отделе строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области.

Согласно пункта 2 Положения одной из основных задач Отдела является владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности Шумихинского муниципального округа Курганской области. Приобретение имущества в муниципальную собственность.

От имени собственника владеть, пользоваться и распоряжаться в установленном законом порядке объектами муниципальной собственности, оформлять в собственность муниципального образования Шумихинского муниципального округа Курганской области бесхозяйное имущество (пункт 4.4. Положения).

В ходе рассмотрения дела установлено, что жилые помещения: квартира, площадью 39,6 кв.м., расположенная по адресу: ***, кадастровый номер *** и квартира, площадью 39,6 кв.м., расположенная по адресу: ***, кадастровый номер *** приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимого имущества 25 и 26 августа 2021 г., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Постановлением Администрации Большевистского сельсовета от 18 марта 2020 г. № 15 на основании решения Большевистской сельской Думы от 29.08.2001 № 1 «О присвоении названия улиц и нумерации жилых дом в с. Крутая Горка» уточнен адрес квартиры с кадастровым номером ***, общей площадью 39,6 кв.м. на: ***.

Постановлением Администрации Большевистского сельсовета от 18 марта 2020 г. № 18 на основании решения Большевистской сельской Думы от 29.08.2001 № 1 «О присвоении названия улиц и нумерации жилых дом в с. Крутая Горка» уточнен адрес квартиры с кадастровым номером ***, общей площадью 39,6 кв.м. на: ***.

Из справки МКУ «Восточный территориальный отдел Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области» от 29 ноября 2022 г. следует, что по адресу: *** с кадастровым номером ***, общей площадью 39,6 кв.м., зарегистрированных и проживающих нет. По адресу *** с кадастровым номером ***, общей площадью 39,6 кв.м., зарегистрированы следующие граждане: ФИО2, ФИО3, которые проживают на основании постановления администрации Большевистского сельсовета от 01.07.2010 № 24 «О предоставлении квартиры в 2 квартирном жилом доме по договору социального найма ФИО2, что также подтверждается договором социального найма от 2 июля 2014 г. № 20.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 следует, что жилое помещение - квартира, с кадастровым номером ***, общей площадью 29,6 кв.м, расположенная по адресу: ***, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 17 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

Из ответа ГБУ «Государственный центр кадастровой оценки и учета недвижимости» от 30 декабря 2022 г. следует, что право на квартиру, расположенную по адресу: *** зарегистрировано учтено за Л. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан №584 от 25.09.1992.

Из договора № 584 на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 сентября 1992 г., следует, что квартира, состоящая из одной комнаты, общей площадью 29,6 кв.м, в том числе жилой 17,6 кв.м., по адресу: *** была предоставлена Л. в собственность Шумихинским мясокомбинатом.

Из ответа на запрос отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Курганской области следует, что сведений о регистрации по месту жительства (пребывания) на территории Курганской области гражданки Л., <Дата> рождения, отсутствуют.

Согласно записи акта о смерти №198 от 22 июня 2007 г. Л. умерла 14 мая 2007 г.

Согласно выписке из онлайн - сервиса Федеральной нотариальной палаты «Реестр наследственного дел» наследственные дела после смерти Л., умершей 14 мая 2007 г. не открывались.

По информации Отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области зарегистрированных и проживающих граждан в квартире, расположенной по адресу: *** нет, квартира пустует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 жилое помещение - квартира, с кадастровым номером ***, общей площадью 13,3 кв.м, расположенное по адресу: ***, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

По информации ГБУ «Шумихинского районного отдела Государственного центра кадастровой оценки и учета недвижимости» сведения на объект недвижимости, квартиру, расположенную по адресу: *** отсутствуют.

Из справки Отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области следует, что зарегистрированных и проживающих граждан в квартире, расположенной по адресу: *** нет, квартира пустует.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 жилой дом, с кадастровым номером ***, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: ***, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

Из информации главного специалиста МКУ «Западный территориальный отдел Шумихинского муниципального округа Курганской области от 6 декабря 2022 г. следует, что по данным похозяйственного учета с. Большая Рига в жилом доме, расположенным по адресу: ***, граждан, зарегистрированных по месту жительства – нет. Данными о собственниках на вышеуказанный дом не располагают.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 жилой дом, с кадастровым номером ***, общей площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: ***, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

Постановлением Администрации Шумихинского муниципального округа Курганской области от 15 ноября 2022 г. № 1121 жилому дому с кадастровым номером *** присвоен адрес: ***.

Из информации главного специалиста МКУ «Южный территориальный отдел Шумихинского муниципального округа Курганской области от 28 ноября 2022 г. следует, что по в жилом доме, расположенным по адресу: *** никто не проживает.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 жилое помещение, с кадастровым номером ***, общей площадью 27,7 кв.м, расположенное по адресу: ***, внесено в реестр в государственный кадастр недвижимости, дата присвоения кадастрового номера 26.06.2012 г., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

Из информации директора МКУ «Южный территориальный отдел» Шумихинского муниципального округа Курганской области следует, что по адресу: ***, кадастровый номер *** никто не зарегистрирован и не проживает.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 28.10.2022 объект незавершенного строительства, с кадастровым номером ***, общей площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: ***, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20 августа 2021 г., правообладатель - Муниципальное образование Шумихинский муниципальный округ Курганской области, сведения об иных правообладателях отсутствуют.

Из информации директора МКУ «Южный территориальный отдел» Шумихинского муниципального округа Курганской области следует, что по адресу: ***, кадастровый номер *** не зарегистрированы, но проживают: ФИО4, <Дата> рождения, ФИО5, <Дата> рождения, Д., <Дата> рождения, О., <Дата> рождения.

Установлено, что с момента постановки указанных выше объектов на учет как бесхозяйного недвижимого имущества, истек один год. В течение года никто на данные объекты своих прав не заявлял. Таким образом, заявителем соблюдены все требования действующего законодательства.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку на момент разрешения заявления в суде, указанные объекты недвижимости зарегистрированы как бесхозяйные, не имеют собственника, в установленном законом порядке приняты на учет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 290 – 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

заявление Отдела строительства и имущества Администрации Шумихинского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Шумихинский муниципальный округ Курганской области (ОГРН <***>) на объекты недвижимого имущества:

- квартиру площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- квартиру, площадью 39,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- квартиру, площадью 29,6 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- жилой дом, площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- жилой дом, площадью 47,2 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- жилой дом, площадью 27,7 кв.м., расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- объект индивидуального строительства, площадью 18,5 кв.м, расположенный по адресу: ***, кадастровый номер ***;

- квартиру, площадью 13,3 кв.м, расположенную по адресу: ***, кадастровый номер ***.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд Курганской области.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2023 г.

Судья Т.Л. Амирова