Дело № 2-434/2023

УИД 16RS0009-01-2023-000448-27

Решение

именем Российской Федерации

2 августа 2023 года город Бавлы

Бавлинский городской суд Республики Татарстан под председательством судьи Гильмутдиновой М.М.,

при секретаре судебного заседания Стуликовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указывает, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 4/5 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Второй наследник свои наследственные права в отношении 1/5 доли указанного жилого дома не оформляет. В этой связи истец лишен права оформить права на 4/5 долю земельного участка. По указанным основаниям истец просит признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 4/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2568 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие и принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица совет Татарско-Кандызского сельского поселения Бавлинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился.

Изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если, на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Согласно пункту 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости жилой дом, 1984 года постройки, общей площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем жилого дома указана ФИО1: общая долевая собственность 4/5 на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2568 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>. Правообладателем указан: ФИО3

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 является собственником 4/5 доли жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 44,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Право на данный жилой дом у истца возникло в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Испрашиваемый земельный участок предоставлен до 1984 года, то есть до введения в действие ЗК РФ. Согласно статье 35 ЗК РФ, истцу с переходом права собственности на дом с постройками и сооружениями, он приобрел право на использование соответствующей части земельного участка, занятой домом, пристройками и сооружениями, и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник, вследствие чего у него имеется право приобрести его в собственность бесплатно, а также владеть, пользоваться и распоряжаться им.

При таких обстоятельствах, суд признает исковые требования о признании за истцом право общей долевой собственности на 4/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2568 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю земельного участка – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 4/5 долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2568 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, Бавлинский муниципальный район, <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна, судья: М.М. Гильмутдинова