РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 18 октября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Башуева А.С.,

при секретаре ФИО2,

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к филиалу «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> об аннулировании сведений технической инвентаризации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения <адрес> об аннулировании сведений технической инвентаризации, в обоснование которого указала, что она обратилась с заявлением в филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республики Отделение по <адрес> о выдаче справки об отсутствии жилья, на что в ответ ей было письменно сообщено о том, что по данным учета объектов недвижимости Отделения по <адрес> АО «ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ЧР с ДД.ММ.ГГГГ по состоянию ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 значится: три объекта недвижимости расположенные по адресу: <адрес>, пер. Огородный, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, пер. Огородный <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, 58 участок, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. К указанным объектам, она не имеет ни какого отношения, каким образом они были зарегистрированы, на её имя она не знает, названные объекты как сейчас так и ранее ей не принадлежали. В связи с чем она обратилась в Филиал АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Чеченской Республики Отделение по <адрес> с просьбой аннулировать произведенные записи о регистрации объектов на её имя, в чем ей было отказано, сославшись на необходимость обращения в суд с с указанными требованиями. Внесудебный порядок разрешения вопроса исключен. В связи с изложенным просит суд обязать АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отделение по <адрес> аннулировать запись на недвижимые объекты, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Огородный, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, пер. Огородный <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, 58 участок, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности ФИО3 уточнила исковые требования своей доверительницы, а именно просила суд обязать АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отделение по <адрес> аннулировать запись на недвижимые объекты, расположенные по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Огородный, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, 58 участок, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик представитель филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике.

Изучив материалы дела, доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации к способам защиты гражданских прав относится восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из копии письма от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что по данным филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделения <адрес> за ФИО1 значатся объекты недвижимости расположенные по адресу: <адрес>, пер. Огородный, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, пер. Огородный <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; <адрес>, 58 участок, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям, данным в судебном заседании представителем истца ФИО1 никогда не обращалась в БТИ <адрес> для перерегистрации или регистрации указанных объектов, указанные объекты её никогда не принадлежали, указанные договора купли-продажи на названные объекты она не заключала.

Кроме того, в суд поступил ответ филиала ФГБУ «ФПК Росреестра» по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ № о сведениях, содержащихся в ЕГРН на указанные объекты недвижимости, из содержания которого, видно, что ФИО1 не является собственником названных объектов, при этом решением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ аннулирована запись, произведенная филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике отделения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости по адресу: <адрес>, пер. Огородный <адрес> на имя ФИО1

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, изучив представленные доказательства в их совокупности, суд находит возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к филиалу АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> об аннулировании сведений технической инвентаризации удовлетворить.

Аннулировать из журнала учета объектов недвижимости филиала АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике подразделения по <адрес> запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пер. Огородный, <адрес>, и запись о регистрации договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенной по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, 58 участок, <адрес> на имя ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий А.С. Башуев

копия верна

Судья А.С. Башуев