Дело №2-2936/2022
УИД 26RS0010-01-2022-005281-50
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 декабря 2022 года г. Георгиевск
Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Курбановой Ю.В.,
при секретаре Жуковой А.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО5, в котором просят признать несовершеннолетнего ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> края.
В обоснование иска указали, что им на праве собственности принадлежит <адрес> края. Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ее сыном и матерью ребенка ФИО7 расторгнут. В указанной квартире зарегистрированы ФИО5 и малолетний ФИО3, которые в указанной квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, их место нахождения истцам неизвестно.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования просили удовлетворить.
Ответчик ФИО4, действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также возражений относительно заявленных требований не представила.
Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте слушания дела надлежащим образом, об уважительности причин своей неявки в судебное заседание в известность не поставил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не ходатайствовал, своих возражений на заявленные исковые требования не представил.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, их относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом.
Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес> края, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № 26/140-н/26-2018-2-1257 от 14 мая 2018 года и № 26/140-н/26-2018-2-125 от 14 мая 2018 года, право по которым зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 15 октября 2018 года ФИО1 – за №, ФИО2 – за №.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном законом порядке был зарегистрирован в спорной квартире в несовершеннолетнем возрасте с ДД.ММ.ГГГГ совместно со своей матерью ФИО5
Решением Георгиевского городского суда Ставропольского края от 20 октября 2022 года ФИО5 признана прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.В силу ч.2 и ч.4 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Вступившее в законную силу решение суда по гражданскому делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесено ранее решение суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
В ходе рассмотрения гражданского дела № 2-2695/2022 судом установлено, что ФИО5 в принадлежащей истцам квартире никогда не проживала, расходов по ее содержанию и оплате коммунальных услуг она не несла.
Согласно части 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.
Как следует из представленных истцом письменных материалов, несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартире по адресу: <адрес>не проживает, его место нахождения и проживания истцам неизвестно.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
Сам факт регистрации лица на жилой площади является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь. Соглашения о праве пользования указанным жилым помещением между сторонами не имеется.
Данный факт влечет за собой нарушение прав истцов, которые вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку бремя содержания квартиры ответчик не несет, не исполняет иных обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением, но состоит на регистрационном учете, что нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.
Истцы, как собственники, вправе, в силу положений ст. 304 ГК РФ, требовать устранения всяких нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупность представленных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Каких-либо законных оснований или соглашения сторон, свидетельствующих о наличии у ответчика ФИО3 права пользования жилым помещением, судом не установлено.
В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.07.1995г. №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь требованиями ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к несовершеннолетнему ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 и ФИО2.
Данное решение является основанием для ГУ МВД России по Ставропольскому краю для снятия с регистрационного учета ФИО3 по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд.
(Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2022 года)
Судья Ю.В.Курбанова