Гражданское дело № 2-1217/2023
УИД: 48RS0004-01-2023-001548-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 октября 2023 года г. Липецк
Левобережный районный суд г. Липецка в составе
судьи Климовой Л.В.,
прокурора Ролдугиной И.А.,
секретаря Наумовой А.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском в к ФИО2 о признании прекратившим право пользования принадлежащей ему комнатой <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения в связи со вступлением в наследство после смерти матери ФИО3, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. По подозрению в убийстве был задержан ФИО2, зарегистрированный в спорном жилом помещении.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поступившем заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, находится в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по ЛО, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Ролдугиной И.А., полагавшую возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
К видам жилых помещений относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната-ст.16 ЖК РФ.
Согласно ч.1 ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. При этом частный жилищный фонд есть совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц.
Согласно разъяснениям, данным в абз. втором п. 4 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что жилое помещение может выступать объектом как гражданских, так и жилищных правоотношений, судам следует иметь в виду, что гражданское законодательство в отличие от жилищного законодательства регулирует отношения, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилым помещением как объектом экономического оборота (например, сделки с жилыми помещениями, включая передачу в коммерческий наем жилых помещений).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Нотариусом ФИО8. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 (сыну ФИО3) выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, а именно: комнаты, расположенной по адресу: <адрес>
Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Поскольку истец –новый собственник жилого помещения (комнаты), а ответчик не является членом его семьи, соглашение о порядке пользования комнатой не заключалось, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав по владению и пользованию комнатой.
Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с переходом права собственности на него к истцу, правовых оснований для проживания в указанной квартире у ответчика не имеется.
Реализация права на единоличное использование принадлежащего имущества, в том числе, путем прекращения права пользования им другими лицами, является правом собственника, иное означало бы нарушение его прав, нарушение условий регламентирования государством использования самим собственником по своему усмотрению принадлежащего ему на праве собственности имущества в той мере, в какой это не нарушает общественных интересов.
В производстве Левобережного районного суда г.Липецка находится уголовное дело по обвинению ФИО2 по ч.4 ст.111 УК РФ в причинении им ФИО3 телесных повреждений, повлекшие смерть потерпевшей.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, и который не влечет возникновение права на жилое помещение. Доказательств вынужденного отсутствия ответчика в спорном жилом помещении не имеется.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать госпошлину в сумме 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать ФИО2 (паспорт: серия № №) прекратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд города Липецка в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме-18.10.2023г..
Судья Л.В.Климова