Дело № 2-1113/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04.07.2022 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,
при секретаре Дороховой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Регионтеплоресурс» к Юхимец ФИО5 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Регионтеплоресурс» обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании с Юхимец ФИО6 задолженности за потреблённую тепловую энергию в сумме 141451 рублей 97 коп.
В обоснование заявленных требований указало, что с ДД.ММ.ГГГГ ООО «РТР» осуществляет сбыт тепловой энергии, горячей и холодной воды потребителям, расположенным на территории поселка Оротукан муниципального образования «Ягоднинский городской округ».
В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ООО «РТР» осуществляло теплоснабжение ответчика по адресу:
Однако, в нарушение норм гражданского и жилищного законодательства РФ обязанность по оплате за потребленную тепловую энергию ответчиком не исполнена, в связи с чем образовалась задолженность в размере 141451 руб. 97 коп.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судье судебного участка № Ягоднинского судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальной услуги отопления в размере 1414451 руб. 97 коп.
Определением мирового судьи судебного участка № Ягоднинского судебного района Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен.
По изложенному истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за потребленную тепловую энергию в сумме 141451 рублей 97 коп.
В судебное заседание представитель истца не явился.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, направив письменный отзыв, в котором указала, что жилое помещение по адресу: городского округа никогда ей не принадлежало, в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из Магаданской области на постоянное место жительство в , в связи с чем, просила в удовлетворении иска отказать.
Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования ООО «Регионтеплоресурс» удовлетворению не подлежат в силу следующего.
В соответствии ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно положениям ч. ч. 1, 2, 6.2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с ч.1, 2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.
При этом в силу ч. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно представленного истцом расчёта задолженности: сумма задолженности по оплате за тепловую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 141451 руб. 97 коп., однако сведений, о каких либо правах ответчика на жилое помещение истцом не представлено. Кроме того, из справки территориального отдела поселка Оротукан администрации Ягоднинского городского округа следует, отсутствие регистрации ФИО1 в .
Вместе с тем ответчиком в обоснование своих возражений в материалы дела представлены документы, из которых усматривается отсутствие законных оснований для взыскания задолженности с ФИО1
Так, из ответа Управления жилищного коммунального хозяйства администрации Ягоднинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, основным квартиросъемщиком жилого помещения, расположенного по адресу: являлась ФИО2. Из выписки финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ №, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: являлась ФИО2 до момента смерти в 2002 году.
В рамках своих полномочий Управлением ЖКХ был сделан запрос в архивный отдел администрации Ягоднинского городского округа о наличии (отсутствии) каких либо документов на жилое помещение, расположенное по адресу . Из поступившего ответа архивного отдела администрации Ягоднинского городского округа, следует, что документы, устанавливающие права собственников на жилые помещения, а также иные документы по жилому фонду Ягоднинского городского округа на хранение в архивный отдел не передавались.
Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное в , информация о правах на объекты недвижимости в за ФИО1 отсутствует.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований считать, что ответчик использует жилое помещение по адресу: как собственник, либо наниматель, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ООО «Регионтеплоресурс» к Юхимец ФИО7 о взыскании задолженности за тепловую энергию отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд Приморского края.
Судья Н.А. Новичихина