Дело номер
34RS0номер-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года г. Волгоград
Советский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Пустовой А.Г.,
при секретаре Дербенько Т.Ю.,
с участием прокурора Карамдиной А.Ю.,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес адрес. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, при этом в настоящее время ответчики уже длительное время, не проживает в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер в связи с договором купли-продажи, в связи, с чем право пользования жилым помещением ответчики утратили.
Просит признать ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес адрес., снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО7 настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям указанным в иске.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования обоснованными, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а согласно ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться и выбирать место пребывания и жительства.
Как следует из содержания части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом по делу установлено, что на основании договора купли-продажи от дата является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес, адрес адрес. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, при этом в настоящее время ответчики уже длительное время, не проживают в данной квартире, выезд носит добровольный характер в связи с договором купли-продажи, в связи, с чем право пользования жилым помещением ответчики утратили.
Поскольку обстоятельств, препятствующих признанию ответчиков утратившим право пользования принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения по делу не установлено, заявленный иск подлежит удовлетворению в части признания утратившими право пользования жилым помещением ФИО3, ФИО4, ФИО5
При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования в части признания утратившей право пользования жилым помещением ФИО8, которая согласно ответу Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Волгоградской области по адресу: адрес зарегистрированной не значится.
В соответствии со статьей 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ » (в ред. ФЗ РФ от 02.11.2004 N 127-ФЗ, от 18.07.2006 N 121-ФЗ) местом жительства гражданина является жилой, дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Из статьи 3 указанного Закона следует, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, Законами РФ.
Согласно пункту 31 п.п. а «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 23.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес отказать.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.Г.Пустовая
Мотивированный текст решения суда составлен 19 апреля 2023 года.
Судья А.Г.Пустовая