Дело <№>

УИД 33RS0<№>-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес> 18 октября 2023 года

Ковровский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Рябининой М.В, при секретаре Алфимовой В.А., с участием помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее ФИО1, истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее ФИО2, ответчик) о признании утратившей права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала и в обоснование заявленных требований указала, что <дата> приобрела у ФИО2 и ФИО3 жилое помещение – квартиру, по адресу: <адрес>. Пунктом 3.1.4 договора купли-продажи стороны установили, что продавцы в течении 14 календарных дней с даты подписания договора снимутся с регистрационного учета по месту жительства. ФИО3 с регистрационного учета снялся, а ФИО2 свою обязанность не исполнила, что подтверждается справкой от <дата>, выданной ООО «Наше ЖКО». Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, свои обязательства по снятию с регистрационного учета не исполнила, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет, поэтому просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, конверт с судебным извещением возвращен в адрес суда с отметкой «Истек срок хранения».

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Таким образом, судом были предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения участвующих в деле лиц о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, в соответствии с положениями ст. 167, ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заключение помощника Ковровского городского прокурора Баталовой Д.А., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление защиты прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого смещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Из материалов дела следует, что <дата> ФИО4 и ФИО1 приобрели у ФИО3 и ФИО2 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован <дата>.

Согласно п. 3.1.4 договора купли-продажи от <дата> ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета в течение 14 рабочих дней с даты подписания договора.

Согласно справке от <дата> ООО «Наше ЖКО», сведениям УФМС России по <адрес>, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении.

Ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, после отчуждения объекта недвижимости жилое помещение не посещает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанности по оплате коммунальных услуг ответчик не несет, не является членом семьи собственников жилого помещения, право собственности ответчика на спорную квартиру прекращено, поэтому суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Правовых оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, регистрация ответчика по данному месту жительства нарушает права истцов как собственников по распоряжению и пользованию жилым помещением, обремененным регистрацией ответчика, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить, признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1 и подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> <№>, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Поэтому требование ФИО1 о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД РФ «Ковровский» обязанности снять ФИО2 с регистрационного учета является излишне заявленным.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 300 руб., что подтверждается платежным поручением от <дата>.

Указанные расходы по уплате государственной пошлины в связи с удовлетворением иска в полном объеме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, <данные изъяты> в пользу ФИО1, <дата> года рождения, паспорт <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> (триста) рублей 00 копеек.

Настоящее решение суда является основанием для снятия <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. В случае подачи заявления ответчиком, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Рябинина