Дело № 2-173/2025 (№ 2-1214/2024)

39RS0007-01-2024-001611-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 17 февраля 2025 г.

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:

судьи Степаненко О.М.,

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании за ней в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истица указала, что ее супруг ФИО4 являлся собственником вышеназванного жилого дома. 19 сентября 2021 г. муж умер. Наследником первой очереди по закону к имуществу ФИО4 кроме нее, указывает истица, является ФИО2 – дочь наследодателя, которая действий по принятию наследства не совершала, на наследственное имущество не претендует. В установленный законом шестимесячный срок она (истица) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариус выдал ей свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в банках. В совершении данного нотариального действия в отношении спорного жилого дома ей было отказано ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на это недвижимое имущество, в связи с чем она обратилась в суд с настоящим иском.

Истица ФИО1, ее представитель ФИО3, представитель ответчика администрации МО «Мамоновский городской округ», привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. От представителя ФИО3 поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие и без присутствия ее доверителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

По договору купли-продажи, заключенному 22 октября 1986 г. с продавцом ФИО5 (право собственности которого в соответствии с действовавшим в тот период времени порядком было зарегистрировано в БТИ), удостоверенному 22 октября 1986 г. государственным нотариусом Багратионовской государственной нотариальной конторы, ФИО6 купил жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

19 сентября 2021 г. ФИО4 умер.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ч.1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Сведений о совершении ФИО4 завещания суду не представлено, а судом соответствующих тому обстоятельств не установлено.

В этой связи имущество, оставшееся после смерти ФИО4, подлежит наследованию по закону.

В марте 2022 г. ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти супруга ФИО4

13 мая 2022 г. нотариус выдал ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в банках.

Из искового заявления и объяснений представителя истицы в судебном заседании следует, что нотариус отказал истице ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного жилого дома ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на него.

Вместе с тем, право собственности наследодателя ФИО4 на спорный жилой дом возникло на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 22 октября 1986 г., являющегося правоустанавливающим документом. Совершение ФИО4 сделок по отчуждению указанного недвижимого имущества судом не установлено, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что данное имущество подлежит включению в состав наследства.

Как уже было указано выше, согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом вышеприведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что истица, приняв наследство, в силу ч.4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ приобрела право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

С учетом изложенного, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации МО «Мамоновский городской округ» о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по <адрес>, код подразделения №) право собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 г.

Судья О.М.Степаненко