Дело №2-617/2023г
УИД 05RS0013-01-2023-000479-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 апреля 2023г. г. Дербент
Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего – судьи Ахмедовой С.М.,
при секретаре – Селимовой К.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербент гражданское дело №2-617/2023г. по иску ФИО1 к администрации СП "сельсовет Рубасский" о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО СП «<адрес> о признании права собственности на земельный участок, мотивировав его тем, что ей на основании постановления администрации СП «<адрес>» №4 от 15.04.2011г. был выделен земельный участок под строительство жилого дома площадью 1200 кв.м. На данном земельном участке истица построила жилой дом, в котором с указанного времени проживает вместе со своей семьей.
В 2022г. истица обратилась в МФЦ (Многофункциональный центр) для внесения сведений об основных характеристиках объектов недвижимости и получить выписку из единого государственного реестра недвижимости и получить выписку из ЕГРН на имущество указанного земельного участка, где получил отказ во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в связи с тем, что земельный участок до выделения истцу администрацией «сельсовет Рубасский» не был сформирован, не поставлен на кадастровый учет.
Истец обратился с заявлением на имя главы администрации МО СП <адрес> о выдаче ему выписки из похозяйственной книги о наличии у него земельного участка для оформления права собственности на земельный участок. Главой МО СП «сельсовет Рубасский» выдана выписка из похозяйственной книги №2 от 13.04.2023г. где указано, что фактически земельный участок площадью - 1200 кв.м. предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства истице на основании пожизненного наследуемого владения.
Признание права собственности на земельный участок ему необходим для государственной регистрации права на земельный участок с последующей регистрацией жилого дома и прописки членов его семьи.
Иным способом зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным.
На основании изложенного, истец просит признать за ней – ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 0,12 га., расположенный в кадастровом квартале № по адресу <адрес>. Установить границы указанного земельного участка в соответствии указанными ниже координатами характерных точек:
№
№
№
№
№
№
№
В резолютивной части решения суда указать, что оно является основанием для Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РД зарегистрировать право собственности за ФИО1, земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1200 кв.м., расположенного в кадастровом квартале №, по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1 и ее представитель адвокат Мирзоев М.М., извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явились. От истицы и ее представителя поступило заявление, в котором они просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования просят удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика администрации СП «сельсовет Рубасский», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не явился. От главы СП «<адрес> - ФИО3 поступило заявление, в котором он просит суд рассмотреть дело без его участия, не возражает в удовлетворении исковых требований, признает, что истец фактически владеет спорным земельным участком более 10 (десяти) лет.
На основании ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу без участия сторон по делу.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применении последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со ст. ст. 9 - 11 настоящего Кодекса.
Как следует из материалов дела, постановлением от 29.12.2006г. «О предоставлении земельного участка из фонда перераспределния администрации Дербентского района, администрации СП <адрес>» для предоставления гражданам для ведения личного подсобного хозяйства» предоставлен земельный участок площадью 29,0 га администрацией СП «сельсовет Рубасский».
Согласно выписке из постановления от 15.04.2011г. земельный участок площадью 0,12 га предоставлен истцу ФИО1 на основании длительного и открытого использования земельного участка.
Согласно выписке из похозяйственной книги №2 от 13.04.2023г. спорный земельный участок площадью 0,12 га предоставлен истице ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства, на основании пожизненного наследуемого владения.
Согласно межевому плану и схеме расположения земельный участок от 02.03.2023г. расположен в кадастровом квартале № расположенном по адресу - <адрес>, площадью 1200 кв.м.Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В силу абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", действовавшего в период издания постановлением администрации МО СП «<адрес> №04 от 15.04.2011 года «О закреплении земельного участка и строения» ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 1200 кв.м.
Данное постановление ответчиком не оспорено, недействительным не признано.
В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Как разъяснено в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.
Сведений о наличии у истца иного земельного участка, приобретенного на основании постановления администрации МО СП «<адрес> №04 от 15.04.2011 года «О закреплении земельного участка и строения» в материалах дела не имеется.
Как следует из материалов дела, истцу ФИО1 принадлежит земельный участок, предоставленный ей для ведения личного подсобного хозяйства.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 на законных основаниях владеет и пользуется спорным земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> используя его по целевому назначению.
Анализ собранных по делу доказательств бесспорно свидетельствует, что представленные истцом в материалы дела документы в их системном единстве подтверждают право ФИО1 на земельный участок площадью 1200 кв. м.
Удовлетворяя исковые требования ФИО1, о признании права собственности на земельный участок, суд учитывает, что спорный земельный участок находится во владении истца, отсутствует спор о праве на этот земельный участок и земельный участок, в отношении которого заявлены требования, границы у которого определены, расположен в кадастровом квартале №, а также отсутствие возможности у истца оформить свои права на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.
Согласно ст.59 Земельного кодекса Российской Федерации защита прав на землю осуществляется путем признания права на земельный участок в судебном порядке.
В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., в кадастровом квартале № в границах сельского поселения <адрес>, согласно обозначенных характерных точек границ, координатами:
№
№
№
№
№
№
№
определенных методом спутниковых геодезических измерений, в соответствии с данными межевого плана от 02.03.2023г.
Решение является основанием для Управления Росреестра по РД для регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на земельный участок общей площадью 1200 кв.м., в кадастровом квартале №, в границах сельского поселения <адрес>, согласно обозначенных характерных точек границ, координатами:
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД через Дербентский районный суд РД в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья С.М. Ахмедова
Решение в окончательной форме принято 19.04.2023г.