Дело №2-.../2023

УИД ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 25 июля 2023 года

Туапсинский городской суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «ЖКХ города Туапсе» к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов,

установил:

МУП «ЖКХ города Туапсе» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за услуги по водоснабжению и водоотведению, судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что ответчик ФИО1 является собственником ? части жилого помещения по адресу: г. ... (с отдельным лицевым счетом согласно доле в праве). По данным МУП «ЖКХ города Туапсе» за период с 01.01.2015 г. по 27.05.2022 г. за ответчиком сложилась задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение по указанному лицевому счету в размере 384510,25 руб. Ранее мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, однако определением от 07.12.2022 г. отменен, в связи, с чем истец вынужден обратиться с данными требованиями в порядке искового производства. Просит взыскать с ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги холодного водоснабжения за периоды 01.01.2015 г. по 27.05.2022 г. в размере 384 510 руб. 25 коп. (из них 229 431,31 руб. основного долга и 155 078,94 руб. пени).

В судебное заседание представитель истца МУП «ЖКХ города Туапсе» не явилась, в поступившем в адрес суда заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить требования. Не возражала против принятия решения суда в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Таким образом, судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика о дате и времени рассмотрения дела, и соответственно, требования ст. 113 ГПК РФ судом выполнены в полном объеме и суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и вынести по настоящему делу заочного решения по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск МУП «ЖКХ города Туапсе» подлежит удовлетворению.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с частями 1 и 7 статьи 155 ЖК РФ, статьи 77 Закона адрес от даты N2 "Основы жилищной политики адрес" плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой, исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона и условиями обязательства, односторонний отказ от выполнения обязательства недопустим.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит ? части жилого помещения по адресу: г. ... (с отдельным лицевым счетом согласно доле в праве), что подтверждается договором купли-продажи от 26.05.2022 г.

По данным МУП «ЖКХ города Туапсе» за период с 01.01.2015 по 27.05.2022 года за ответчиком образовалась задолженность по коммунальной услуге по холодному водоснабжению по указанному лицевому счету в размере 384 510, 25 руб.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, факт предоставления истцом ответчикам жилищно-коммунальных услуг стороной ответчика не оспорен, согласно представленным доказательствам, судом установлен факт неисполнения ответчиком в полном объеме обязательств перед истцом. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о погашении задолженности перед истцом. Доказательств того, что услуги не оказаны или оказаны ненадлежащим образом, ответчикам не представлено. В связи с чем, исковые требования МУП «ЖКХ города Туапсе» о взыскании с них задолженности за услуги по холодному водоснабжению с ответчика за период с 01.01.2015 г. по 27.05.2022 г. в размере 384 510,25 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Соответственно, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в 7045 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

иск МУП «ЖКХ города Туапсе» - удовлетворить.

Взыскать с ответчика ФИО1 в пользу МУП «ЖКХ города Туапсе» задолженность за услуги по холодному водоснабжению за период с 01.01.2015 по 27.05.2022 года в размере 384 510 (триста восемьдесят четыре тысячи пятьсот десять) рублей 25 копеек (из них 229 431, 31 рубль основного долга и 155 078,94 рублей пени и расходы по оплате государственной пошлины в размере 7045 (семь тысяч сорок пять) рублей, а всего 391555 (триста девяносто одна тысяча пятьсот пятьдесят пять) руб. 25 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть заочного решения оглашена 25 июля 2023 года.

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 28 июля 2023 года.

Судья Д.Ю. Альбекова