Дело № 2-3589/2022г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Чедыровой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Рафика Лати- фовича к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство от 17 февраля 2022г. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>; в указанном домовладении зарегистрирована ФИО2 Б-К. и ФИО3, которые выехали за пределы Российской Федерации. Просит суд прекратить право ФИО2, ФИО3 на пользование вышеуказанным жилым помещением.

Истец просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска, не возражает против вынесения решения в заочном порядке, указав в заявлении от 14 декабря 2022г., что ФИО2 Б-К. его бывшая супруга, которая после расторжения брака в 2008г. выехала в Республику Азербайджан, связь с ней он не поддерживает; ФИО3 является супругом племянницы его матери и он также выехал за пределы Российской Федерации.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, являющемуся адресом их регистрации, в суд не явились; о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела.

Согласно ст.ст. 6, 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах, суд оценивает неявку ответчиков в судебное заседание, как злоупотребление правом и умышленное затягивание процесса, в связи с чем считает возможным в соответствии со ст.ст. 117, 119, 233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по имеющимся доказательствам в порядке заочного производства.

Представитель Управления МВД России по г. Элисте, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился; не проявил необходимую осмотрительность и заинтересованность в получении информации о поступлении ему почтовой корреспонденции. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По п. 5 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 января 2006г. № 25, право пользования жилым помещением имеют: наниматель жилого помещения и члены его семьи - по договору социального найма жилого помещения; наниматель и граждане, постоянно проживающие с нанимателем, - по договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования; наниматель и члены его семьи - по договору найма специализированного жилого помещения; собственник жилого помещения и члены его семьи; член жилищного или жилищно-строительного кооператива и члены его семьи.

Как видно из материалов дела, истец является собственником домовладения по адресу: <адрес> (свидетельство о праве на наследство от 17 февраля 2022г., выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 18 февраля 2022г., кадастровый номер №).

Согласно Постановлениям Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного Кодекса РСФСР, в связи с жалобой гражданки ФИО4» № 3-П от 25 апреля 1995г., «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12, 21 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995г.» № 4-П от 02 февраля 1998г., регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

В судебном заседании установлено, что ответчики в домовладении истца не проживают, но с регистрационного учета не снимаются, что подтверждается сведениями из домовой книги: с 04 ноября 2006г. в указанном домовладении зарегистрирована ФИО2 Б-К., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ.; с 26 сентября 2018г. ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, выехав за пределы Российской Федерации, с регистрационного учета не снялись; зарегистрированы в домовладении истца, не имея на то законных оснований, нарушая тем самым права истца, как собственника жилого помещения.

Регистрация ответчиков в домовладении истца ущемляет права последнего, как собственника домовладения, вынуждает его производить оплату коммунальных услуг в более высоком размере за лиц, фактически не проживающих на его жилой площади, препятствует реализации истцом прав собственника, по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, суд установил, что регистрация ответчиков в домовладении истца не соответствует их фактическому месту пребывания или месту жительства. Ответчики не проживают по адресу: <адрес> однако с регистрационного учета не снимаются, по другому месту жительства не зарегистрированы. Каких-либо прав на домовладение истца ответчики не имеют, регистрация ответчиков в домовладении истца не является основанием на возникновение или наличие у них права пользования жилым домом и ограничивает права собственника по распоряжению своим имуществом.

Следовательно, право ответчиков на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращено, ввиду отсутствия правовых оснований для проживания в нем.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. ФИО1 при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в размере 300 руб.

Следовательно, с ответчиков ФИО2 Б-К., ФИО5 в пользу истца подлежит взысканию вышеуказанная государственная пошлина в размере 300 руб., по 150 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО6 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3, родившегося ДД.ММ.ГГГГ., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО5 в пользу ФИО6 расходы, понесенные последним на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере 300 (триста) рублей, по 150 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиками может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Надбитова Г.П.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19 декабря 2022г.