78RS0005-01-2024-014486-47

Дело № 2-2849/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 15 октября 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Микрон» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Микрон» обратилось в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате электроэнергии в размере 114 рублей 24 копейки с 01.01.2022 года, платы и целевых взносов за 2022 год в размере 14483 рублей, пени за неуплату целевых взносов за 2022 год в размере 26631 рублей 42 копеек, платы и целевых взносов за 2023 год в размере 17820 рублей, пени за неуплату платы и целевых взносов за 2023 год в размере 18569 рублей 17 копеек, платы и целевых взносов за 2024 год в размере 20250 рублей, пени за 2024 год в размере 105 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым № по <адрес>. Ответчик ведет садоводство в индивидуальном порядке, имеет задолженность по оплате для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и целевых взносов за 2022-2024г. решениями общего внеочередного собрания членов СНТ Микрон определены и утверждены размер и сроки внесения платы для лиц, ведущих садоводство без участия в СНТ Микрон, что подтверждается: - протоколом общего собрания членов СНТ Микрон от 19.06.2022 года -размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества составляет 1730 рублей за сотку, размер целевого платежа 2200 рублей с участка, сроки внесения платежей 50% от суммы расчетной оплаты и 50% от суммы целевого платежа вносятся не позднее 15.07.2022 года, оставшаяся сумма 50% расчетной оплаты и 50% целевых взносов вносятся не позднее 30.11.2022 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 10% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2022 года; -протоколом № от 12.07.2023 года внеочередного общего собрания членов СНТ Микрон от 19.06.2022 года -размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества составляет 2200 рублей за сотку, размер целевого платежа 2200 рублей с участка, сроки внесения платежей 50% от суммы расчетной оплаты и 50% от суммы целевого платежа вносятся не позднее 01.08.2023 года, оставшаяся сумма 50% расчетной оплаты и 50% целевых взносов вносятся не позднее 01.10.2023 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 9% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2023 года; протоколом № от 24.08.2024 года внеочередного общего собрания членов СНТ Микрон от 24.08.2024 года -размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества составляет 2500 рублей за сотку, размер целевого платежа 2500 рублей с участка, сроки внесения платы для каждого собственника, не являющегося членом в товариществе не позднее 01.10.2024 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 9% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2024 года. Задолженность ответчика составляет 97 972 рубля 83 копейки, которая состоит из 1.1 платы и целевых взносов за 2022 год в размере 14483 рубля, где 12283 рубля задолженность по плате за 2022 год, 2200 рублей задолженность по целевым взносам за 2022 год, 1.2 пени за неуплату платы и целевых взносов за 2022 год в размере 26631 рублей 42 копейки, где 25131 рубль 02 копейки задолженность по пени за неуплату платы за 2022 год, 1500,40 рублей задолженность по пени за неуплату целевых взносов за 2022 год, 1.3 платы и целевых взносов за 2023 год в размере 17820 рублей, где 7810 задолженность по оплате первой части платы за 2023 год, 7700 рублей задолженность по оплате второй части платы за 2023 год, 1100 рублей задолженность по оплате первой части целевых взносов за 2023 год, 1100 рублей задолженность по оплате второй части целевых взносов за 2023 год, 1.4 Истцом были начислены пени за периоды: - за неуплату целевых взносов за 2022 год в размере 1500,40 рублей=2200*682*0,1% (2200 рублей долг по целевым взносам за 2022г., 682 -количество дней просрочки, период просрочки с 01.01.2023-12.11.2024г. включительно, 0,1% (0,1000)- процент пени в день; пени за неуплату первой части целевых взносов за 2023 год в размере 449,90 рублей = 1100*409*0,1%, где 1100 рублей долг за неуплату первой части целевых взносов за 2023г., 409 -количество дней просрочки, период с 01.10.2023 года по 12.11.2024 год, 0,1% (0,1000) -процент пени в день; - пени за неуплату второй части целевых взносов за 2023 год в размере 382,80 рублей = 1100*348*0,1%, где 1100 рублей долг за неуплату второй части целевых взносов за 2023г., 348 -количество дней просрочки, период с 01.12.2023 года по 12.11.2024 год, 0,1% (0,1000) -процент пени в день, пени за неуплату целевых взносов за 2024 год -105 рублей =2500 рублей*42*0,1%, где 2500 рублей долг за неуплату целевого взноса за 2024 г., 42 количество дней просрочки, период просрочки с 02.10.2024 года по 12.11.2024 год включительно, 0,1% (0,1000) процент пени в день, - пени за неуплату платы за 2022 г. в размере 25131,02 рублей =12283*682*03,%, где 12283 рублей долг по плате за 2022г., 682 дней количество дней просрочки, период просрочки с 01.01.2023 года по 12.11.2024 года включительно, 0,3% (0,3000) -процент пени (в день); - пени за неуплату первой части платы за 2023 г. в размере 9582,87 рублей =7810*409*0,3%, где 7810 рублей долг по плате за первую часть 2023г., 409 дней количество дней просрочки, период просрочки с 01.10.2023 года по 12.11.2024 года включительно, 0,3% (0,3000) -процент пени (в день); пени за неуплату второй части платы за 2023 г. в размере 8153,64 рублей =7810*348*0,3%, где 7700 рублей долг по плате за вторую часть 2023г., 348 дней количество дней просрочки, период просрочки с 01.12.2023 года по 12.11.2024 года включительно, 0,3% (0,3000) -процент пени (в день). Таким образом, задолженность ответчика по уплате пени за 2022-2024г. составляет 45305 рублей 63 копейки, где 25131 рублей 02 копейки пени за неуплату платы за 2022 год, 17736 рублей 47 копеек задолженность по пени за неуплату платы за 2023 год, 1500 рублей 40 копеек задолженность по пени за неуплату целевых взносов за 2022 год, 832 рубля 70 копеек задолженность по пени за неуплату целевых взносов за 2023 год, 105 рублей задолженность по пени за неуплату целевых взносов за 2023год. Задолженность ответчика по оплате электроэнергии составляет 114 рублей 24 копейки с 01.01.2022 года.

Представитель истца в судебном заедании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, полагая их необоснованными.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 710 кв.м., с кадастровым №, расположенного в границах СНТ Микрон, ответчик не являлся членом товарищества.

Как указал истец, ответчик не вносит плату для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, и не оплатила целевые взносы и плату за 2022-2024г.

Протоколом общего собрания членов СНТ Микрон от 19.06.2022 года утвержден размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества, что составляет 1730 рублей за сотку, размер целевого платежа составляет 2200 рублей с участка, сроки внесения платежей 50% от суммы расчетной оплаты и 50% от суммы целевого платежа вносятся не позднее 15.07.2022 года, оставшаяся сумма 50% расчетной оплаты и 50% целевых взносов вносятся не позднее 30.11.2022 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 10% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2022 года.

Протоколом № от 12.07.2023 года внеочередного общего собрания членов СНТ Микрон утвержден размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества, который составляет 2200 рублей за сотку, размер целевого платежа 2200 рублей с участка, сроки внесения платежей 50% от суммы расчетной оплаты и 50% от суммы целевого платежа вносятся не позднее 01.08.2023 года, оставшаяся сумма 50% расчетной оплаты и 50% целевых взносов вносятся не позднее 01.10.2023 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 9% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2023 года.

Протоколом № от 24.08.2024 года внеочередного общего собрания членов СНТ Микрон от установлен размер платы для каждого собственника, не являющегося членом товарищества, который составляет 2500 рублей за сотку, размер целевого платежа 2500 рублей с участка, сроки внесения платы для каждого собственника, не являющегося членом в товариществе не позднее 01.10.2024 года, за несвоевременную оплату платежей предусмотрены пени в размере 9% за каждый месяц просрочки оплаты, начисление пени за просрочку оплаты начинается с 01.12.2024 года.

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчика по оплате платы и целевым взносам за 2022-2024 год составляет 52 553 рубля 83 копейки, из которых: 12 283 рубля задолженность по плате для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе за 2022 год, 15620 рублей задолженность по плате для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе за 2023 год, где 7810 рублей задолженность по оплате первой части платы за 2023 год, 7810 рублей задолженность по оплате второй части платы за 2023 год, 2200 рублей задолженность по целевым взносам за 2022 год, 2200 рублей задолженность по целевым взносам за 2023 год, где 1100 рублей задолженность по оплате первой части целевых взносов за 2023 год, 1100 рублей задолженность по оплате второй части целевых взносов за 2023 год, 17750 рублей задолженность по плате для лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе за 2024 год, 2500 рублей задолженность по целевым взносам за 2024 год.

Сведений о том, что данные протоколы общих собраний членов СНТ «Микрон» были оспорены, признаны в установленном законом порядке недействительным, суду не представлено.

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, СНТ «Микрон» указало, что ответчик не оплачивает плату для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не оплатил целевые взносы за 2022-2024г.

Расчет задолженности проверен судом и признан верным, ответчиком не оспорен.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Таким образом, разрешая заявленные исковые требования, исследовав представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнил своей обязанности по внесению платы, целевых взносов за 2022-2024 года, оплаты электроэнергии для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Так, согласно статье 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Принимая во внимание, что правоотношения сторон регламентируются нормами Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", истец при наличии утвержденного в установленном порядке размера взноса на содержание общего имущества в силу закона не должен доказывать размер фактических расходов, возникших у него в связи с содержанием общего имущества, выделяя их по отношению к одному из собственников. При наличии неоспоренного решения общего собрания, устанавливающего размер платы, неопровергнутом факте осуществления содержания общего имущества, созданным товариществом, утвержденном в установленном порядке размере платы за содержание общего имущества, отсутствии бесспорных доказательств неосуществления или некачественного осуществления своих функций истцом, оснований для отказа в иске о взыскании платы за содержание общего имущества (взносов) не имелось. Расходы на содержание общего имущества, бремя которых несет титульный собственник, являются обязательными платежами (статья 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в СНТ. Расходы на содержание имущества общего пользования СНТ, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами.

По смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ, право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, соответственно, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения,

При таких обстоятельствах, требования о взыскании с ответчика задолженности по внесению платежей подлежат удовлетворению на сумму 52 667 рублей 24 копейки, включая оплату электроэнергии в размере 114 рублей 24 копейки.

При этом суд принимает расчет представленный истцом, он проверен является арифметически правильным.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика в пользу истца пени, суд исходит из представленного истцом расчета. Расчет судом проверен, признан верным, ответчиком данный расчет не оспорен.

Размер пени, подлежащих взысканию с ответчика составляет 45 305 рублей 59 копеек, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 5450 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Микрон» к ФИО1 о взыскании задолженности, расходов по оплате государственной пошлины, – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу СНТ «Микрон» задолженность в размере 52 667 рублей 24 копейки, пени в размере 45 305 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлине в размере 4 000 рублей, а всего 101 972 (сто одна тысяча девятьсот семьдесят два) рубля 83 (восемьдесят три) копейки.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 24.11.2025 года