№2-1266/2022
62RS0003-01-2022-001045-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июня 2022 года город Рязань
Октябрьский районный суд г. Рязани в составе:
председательствующего судьи Скорой О.В.,
при секретаре Никишине М.О.,
с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . В квартире также зарегистрирован ответчик ФИО4, который был вселен истцом в 2015 г. в качестве члена семьи. Как указано в иске, ответчик не несет бремя по содержанию жилого помещения. Кроме того, злоупотребляет алкоголем, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, при этом добровольно сниматься с регистрационного учета в спорной квартире отказывается.
Учитывая изложенное, ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , 1-ая Прудная, , и снять его с регистрационного учета.
В судебное заседание ответчик ФИО4 не явился, о причинах неявки не известил.
В силу ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных действующим законодательством.
При этом, действующим законодательством установлено, что данные о наличии или отсутствии регистрации (прописки), являются лишь одним из доказательств, состоялось ли между нанимателем жилого помещения и членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В пункте 13 Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ №4-П от 02.02.1998 года, регистрация является лишь способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер, и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью.
Из представленной в материалы дела выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО2
Из справки ОВМ ОМВД России по от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: .
Из пояснений представителя истца судом установлено, что в настоящее время стороны общее хозяйство не ведут, плата за спорное жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не вносится, никаких личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Доказательств того, что истец чинил препятствия ответчику в проживании, ФИО4 суду не представил.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств, подтверждающих, что непроживание ответчика в спорной квартире имеет вынужденный характер, и, что истец препятствует вселению ответчика в спорную квартиру, суду представлено не было.
Поскольку ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании им спорным жилым помещением отсутствует, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении основанием для сохранения за ним права пользования указанным жилым помещением являться не может.
Установив, что ФИО4 добровольно выехал из спорной квартиры, длительное время в ней не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время членом семьи собственника не является, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Учитывая изложенное, исковые требования ФИО2 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: , подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с указанным суд считает необходимым установить, что настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: .
Установить, что настоящее решение суда является основанием для ФИО4 с регистрационного учета по адресу: .
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Скорая