Производство №2-344/2025
УИД 91RS0021-01-2025-000134-42
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2025 года г. Судак
Судакский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего – судьи – Иванова М.Г.,
при секретаре – Аталиковой Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования по адресу: <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> кадастровым номером №. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который по указанному адресу не проживает, его личных вещей по указанному адресу не имеется, членом семьи истца он не является. С регистрационного учета ответчик добровольно не снялся, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без участия истца.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.
Суд, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а также достаточности в совокупности для вынесения решения, оценив доказательства всесторонне, полно и объективно, приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Частью 1 ст.30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31 ЖК РФ).
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>.
Согласно справе о зарегистрированных лицах по адресу: <адрес> квартире зарегистрирована ФИО1
Актом соседей ФИО4 и ФИО5 от 10 марта 2025 года установлено длительное отсутствие (не проживание) ФИО2 по месту регистрации по адресу: <адрес>, отсутствие его личных вещей по данному адресу.
Судом установлено, что ответчик правом владения и (или) пользования вышеуказанным жилым помещением не наделен, в спорном жилье он лишь зарегистрирован, фактически не проживает, до настоящего времени в добровольном порядке с регистрационного учета не снялся, чем ограничивает право истца распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд отмечает, что снятие ответчика с регистрационного учета может быть произведено органом регистрационного учета при предъявлении судебного решения о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением, т.е. настоящее решение является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
При этом, суд не вправе подменять своим решением полномочия органа регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
Разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес> кадастровым номером №.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Копию заочного решения направить ответчикам.
Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение принято в окончательной форме 31 марта 2025 года.
Председательствующий – судья М.Г. Иванов