Дело № 2-87/2023

УИД 75RS0032-01-2023-000131-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кыра 24 мая 2023 года

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Самохваловой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации сельского поселения «Любавинское» Кыринского района Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрации сельского поселения «Любавинское» Кыринского района Забайкальского края обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя его тем, что 04.08.2021 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества нежилое, здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674262, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью 18.1 кв.м., был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости под номером №. Фактически объектом недвижимого имущества с 2001 г. владеет администрация сельского поселения «Любавинское». Оснований для признания его прав собственности на объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Ссылаясь на положения ст.ст. 218,225 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое, здание артезианской скважины № 1, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью 18.1 кв.м.

Представитель заявителя – глава сельского поселения «Любавинское» ФИО1, в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, что заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом, извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил, своего отношения к заявленным требования не выразил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судом на месте определено, рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд, заслушав представителя заявителя, исследовав представленные письменные доказательства и, оценив все в совокупности с действующим законодательством, приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом установлено, что 04 августа 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание – здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью 18.1 кв.м.

На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества и по истечении года с момента постановки их на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственник не установлен.

Согласно информации представленной межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, сведения об объекте - здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью 18.1 кв.м., в реестре федерального имущества отсутствуют.

По сообщению Департамента государственного имущества и земельных отношений <адрес> объект недвижимости – здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью 18.1 кв.м. в реестре государственного имущества <адрес> не состоит и собственностью <адрес> не является.

В реестре муниципального имущества муниципального района «<адрес>» <адрес>, а также сельского поселения «Любавинское» указанный объект не зарегистрирован, что подтверждается, представленной информацией из администрации муниципального района «<адрес>», а также администрации сельского поселения «Любавинское».

В реестре объектов технического учета, данных об указанном объекте, также не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации в реестре объектов технического учета, представленным КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр».

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – нежилое здание - здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., фактически не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц с точки зрения безопасности.

Указанный объект недвижимого имущества, расположен на территории сельского поселения «Любавинское» <адрес>.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник спорного недвижимого имущества не установлен, спорный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Заявленное требование удовлетворить.

Признать за администрацией сельского поселения «Любавинское» Кыринского района Забайкальского края право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества нежилое здание - здание артезианской скважины №, расположенное по адресу: 674261, <адрес>, сооружение 15, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Е.В. Самохвалова