РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2024 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Ежовой Е.А.,

при секретаре фио,

с участием прокурора фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3348/2023 по иску фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, в обосновании исковых требований указал, что 14.02.2023 года Дорогомиловским районным судом адрес было вынесено решение по гражданскому делу №2-1143/2023 по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на имущество должника-квартиру расположенную по адресу: адрес. 09 февраля 2024 года ПАО «Совкомбанк» зарегистрировало право собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес. 13 августа 2024 года квартира была продана ПАО «Совкомбанк» фио по договору купли-продажи. Согласно выписке из домовой книги, в квартире прописаны ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые подлежат выселению и снятию с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного разбирательства, уважительных причин неявки не представили, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

По правилам ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма содержится и в жилищном законодательстве (ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение и др., а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма) договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно указанному закону органы регистрационного учета лишь уполномочены удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе места пребывания и жительства.

В соответствии с п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 № 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 29 ноября 2024 года Троицким районным судом адрес вынесено определение о процессуальном правопреемстве, согласно которому фио, стал правопреемником ПАО «Совкомбанк».

Судом установлено, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, согласно выписке из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги следует, что по адресу жилого помещения зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фиоА, который не являются собственниками жилого помещения.

Доказательства того, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил вынужденный характер, судом при рассмотрении дела не установлены.

Таким образом, судом установлено, что отсутствие ФИО1, фио, фио, фио, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, носит постоянный и длительный характер, оснований для признания причин его отсутствия в жилом доме уважительными и вынужденными не имеется. Вселиться в спорное жилое помещение ответчики не пытались, препятствий в проживании в спорном жилом помещении и во вселении в спорное жилое помещение им не чинились. Вещи ответчиков в спорном жилом помещении отсутствуют, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по спорному жилому помещению ответчики не исполняли.

Исходя из пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», в силу которых гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, фио, фио, фио, ФИО5, ФИО6, фиоА, с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного жилого помещения: адрес.

Рассматривая требования о выселении ответчиков, суд соглашается с доводом прокурора, и приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанного требования, в связи с тем, что ответчики в жилом помещении не проживают.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате услуг представителя относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении– удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия указанных лица с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, фио Александровна в пользу фио судебные расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

СудьяЕ.А. Ежова