УИД 16RS0039-01-2023-001173-45
Дело №2-1144/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
29 ноября 2023 года город Заинск
Заинский городской суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Исаичевой В.П.,
при секретаре Алексеевой Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на квартиру,
установил
В обоснование иска указано, что истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес> по договору купли-продажи между ФИО1 и Заинской строительно-монтажной фирмой «Гидромонтаж». Данный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ г.Заинск, о чем выдано регистрационное удостоверение № от 24.05.1996 года. Данной квартирой она пользуется на праве собственности. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за ФИО1.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тем же основаниям и в том же объеме, просила их удовлетворить, поскольку необходимо документально оформить право собственности на квартиру.
Представитель ответчика Исполнительного комитета г.Заинска Заинского муниципального района Республики Татарстан, надлежащим образом извещенная о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, решение вопроса по заявленным требованиям оставила на усмотрение суда. о причинах неявки не сообщил.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем, в том числе, признания права.
Как закреплено в части 1 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (часть 2 статьи 244 ГК РФ).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (часть 3 статьи 244 ГК РФ).
В силу пункта 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании пункта 2 статьи 254 Гражданского кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно регистрационного удостоверения № от 24.05.1996, выданного бюро технической инвентаризации, квартира по адресу <адрес> зарегистрирована по праву собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи Заинской монтажно-строительной фирмой «Гидромонтаж» от 13.05.1996 г. № и записана в реестровую книгу под №.
Из копии договора купли-продажи № от 13.05.1996 года видно, что Заинская монтажно-строительная фирма «Гидромонтаж» продала ФИО1 квартиру по адресу: <адрес>.
Из справки с места жительства-финансово-лицевой счет следует, что ФИО1 зарегистрирована в вышеуказанной квартире с 29.05.1996 года.
Из сведений, представленных из ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> не зарегистрировано, площадь составляет 46,3 кв.м.
Таким образом, судом установлено, что на основании договора купли-продажи, заключенного между ФИО1 и Заинской монтажно-строительной фирмой «Гидромонтаж», истцом была приобретена квартира по адресу: <адрес>, которая надлежащим образом не была зарегистрирована в регистрирующем органе.
С учетом вышеизложенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку иным способом она не имеют возможности осуществить защиту свою прав на принадлежащую ей на праве собственности квартиру.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 46,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.
Судья: Исаичева В.П.
Мотивированное решение составлено 06 декабря 2023 года.