Дело № 2-2765/2023
УИД 03RS0003-01-2022-013326-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2023 года г. Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре Акбашевой И.А.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на содержание общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возмещении расходов на содержание общего имущества, указав в обоснование иска, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. ФИО2 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказывался нести бремя содержания общего имущества. В вышеуказанный период истец произвел следующие работы по благоустройству домовладения: замена кровли с покрытием профнастилом, установка водопроводного колодца из железобетонных колец диаметром 1 м., установка выгребного желебетонного колодца диаметром 1,5 м., глубиной 3,5 м., установка канализационных полипропиленовых труб, водопроводных полипропиленовых труб, установка унитаза, замена и установка раковины. Общая сумма выполненных работ составила 314 620 руб.
На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу расходы, понесенные истцом на благоустройство домовладения в размере 157 310 руб., что соответствует ? доли ответчика в праве общей долевой собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего имущества, если иное не предусмотрено законом или договором».
Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным ч или договором».
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, зарегистрировано на основании решения Кармаскалинского межрайонного суда Респ. Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире и земельном участке в порядке наследования.
ФИО2 также является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Респ. Башкортостан, Кармаскалинский район, Камышлинский сельсовет, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Право собственности ФИО2 зарегистрировано на основании свидетельства о праве наследования по закону.
В период с 05.02.2016 г. по 07.12.2022 г. истец произвел следующие работы по благоустройству домовладения: замена кровли с покрытием профнастилом, установка водопроводного колодца из железобетонных колец диаметром 1 м., установка выгребного желебетонного колодца диаметром 1,5 м., глубиной 3,5 м., установка канализационных полипропиленовых труб, водопроводных полипропиленовых труб, установка унитаза, замена и установка раковины. Общая сумма выполненных работ составила 314 620 руб., которые подтверждены документально.
Указанные обстоятельства также нашли отражение в вышеуказанном решении Кармаскалинского межрайонного суда Респ. Башкортостан, из которого следует, что ФИО1 как наследник совершил действия, которые признаются как фактическое принятие наследства (принял меры по сохранению наследственного имущества, пользуется им и несет расходы на ремонт). В настоящее время ФИО1 фактически полностью несет бремя по содержанию указанного жилого дома, земельного участка.
Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на содержание бремени общего имущества подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении расходов на содержание бремени общего имущества удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходов на содержание общего имущества в размере 157 310 руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина