Дело № 2-848/2023
УИД 75RS0002-01-2023-000654-51
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 апреля 2023 года г. Чита
Ингодинский районный суд г. Читы в составе
председательствующего судьи Калгиной Л.Ю.
при секретаре Базарбаниной Ж.Ж.,
с участием: истца ФИО1, третьего лица ФИО2, старшего помощника прокурора Ингодинского района г. Читы Непианиди А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением (третье лицо ФИО2 ч),
установил :
ФИО1 обратилась с вышеназванным иском, указав, что является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Второй участник долевой собственности – сын ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ в её квартире числится зарегистрированным в качестве жильца ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, и с тех пор в вышеуказанном помещении не проживает. Ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить, в дополнение пояснила, что с ФИО3 она сожительствовала, но с <адрес> года он добровольно убыл в <адрес>, где у него новая семья. Принадлежащих ему вещей в квартире не имеется Для неё он посторонний человек, к её квартире и её семье отношения не имеет. Добровольно сняться с регистрационного учёта не желает. Оплату за коммунальные услуги истцу не возмещает.
Третье лицо ФИО2 исковое заявление поддержал.
О рассмотрении дела в заочном производстве истец не возражала.
По заключению прокурора, требования истца обоснованные и подлежат удовлетворению, поскольку ФИО3 добровольно выбыл из квартиры, членом семьи собственников не является.
Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещён по месту регистрации, ходатайств не заявлял, возражений не представил.
На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, с учётом заключения прокурора, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, по адресу: <адрес> (л.д. 7).
По указанному адресу кроме истца, зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34).
В жилом помещении ФИО3 был зарегистрирован истцом по его просьбе для совместного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ добровольно выселился из указанной квартиры в связи с переездом на новое место жительство в другой регион. Членом семьи собственников квартиры не является, общее хозяйство с П-ными не ведёт, личных вещей в доме не хранит, оплату за услуги по содержанию квартиры не производит, имеет постоянное место жительство в другом месте, адрес которого истцу не известен, добровольно сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении не желает.
Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями третьего лица, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным в связи с отсутствием сведений у неё о фактическом месте жительства ответчика. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.
В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственников квартиры ответчик ФИО3 не относится.
По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире существенным образом нарушает её права, в том числе и в связи с тем, что она вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО3 спорным жилым помещением не имеется.
В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.Ю. Калгина