Дело №
36RS0№-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 16 мая 2023 года
Левобережный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лозенковой А.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием ст.помощника прокурора <адрес> ФИО5,
истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, указывая, что ей (истцу) на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, запись о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире, кроме нее (истца) и сына ФИО6, также зарегистрирован ее бывший супруг ответчик ФИО3, брак с которым был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, в указанной квартире ответчик ФИО3 не проживал, и его вещи в квартире отсутствуют.
Все отношения между сторонами прекращены, членом ее семьи ответчик не является, а также последний не несет обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Добровольно сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> ответчик ФИО3 отказывается.
На основании изложенного истец ФИО2 просит суд признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета. (л.д.9-10)
Ответчик ФИО3, содержащийся в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д. 60), в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, возражений на иск не представил.
Третье лицо отдел полиции № УМВД России по городу Воронежу не направило в судебное заседание своего представителя, о причинах не явки представителя третье лицо суду не сообщило, ходатайств об отложении дела в суд не поступало.
Выслушав мнение истца, ст.помощника прокурора <адрес>, и руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, и просила суд ее иск удовлетворить.
Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО7, исследовав материалы дела, и заслушав заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.(л.д.19)
В соответствии со сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности истца ФИО2 зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (запись о государственной регистрации права №). (л.д. 11-13, 43-44)
В соответствии с содержанием договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, он заключен между ФИО8, ФИО9, именуемые совместно как продавец, и ФИО2, именуемой как покупатель.
По условиям договора ФИО8, ФИО9 продали ФИО2 принадлежащую им на праве долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 44,9 кв.м., в том числе жилой – 30,8 кв.м., кадастровый №. (л.д. 14-17)
Как следует из справки, выданной АО «УК <адрес>», в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО2, несовершеннолетний сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, и ответчик ФИО3 (л.д. 18)
Из материалов дела также следует, что брак между сторонами истцом ФИО2 и ответчиком ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Панинском судебном районе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями содержащимися в свидетельстве о расторжении брака I-СИ №, выданным территориальным отделом ЗАГС <адрес> управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.20)
В соответствии со статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется различными способами, в том числе, путем прекращения жилищного правоотношения.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Указанные положения закреплены и в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащее на праве собственности истцу ФИО2
При этом как следует из пояснений истца ФИО11 ответчик ФИО3 не является членом ее семьи, в жилом помещение не проживает, его вещи в квартире отсутствуют. Соглашения о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
Изложенные истцом ФИО11 обстоятельства ответчиком не оспорены.
В ходе судебного разбирательства по ходатайству истца ФИО2 допрошена свидетель ФИО7, подвершившая доводы истца о том, что ответчик ФИО3 в квартире не проживает.
Учитывая установленные по делу обстоятельства, а также то, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как административный акт, сама по себе не порождает права пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, о наличии оснований для удовлетворения требований истца, о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.
Оснований для разрешения судом вопроса о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком, судом не установлено.
В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, в том числе прекращении права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с тем, что суд признает ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, то настоящее решение является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через районный суд.
Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Лозенкова