УИД 77RS0024-02-2024-006799-57
Дело № 2-5055/2024
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 ноября 2024 года адрес
Симоновский районный суд адрес в составе судьи Рощиной О.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5055/2024 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
фио обратилась в суд с иском к ДГИ адрес о включении в состав наследства, открывшегося после смерти фио, комнату № 1 в коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес, признании права собственности.
Требования мотивированы тем, что истец зарегистрирована и проживает в двухкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: адрес. 18.05.1992 на основании обмена фио (мать истца) была предоставлена одна комната в указанной квартире, в которой были зарегистрированы и проживали фио, фио и фио (брат истца). Затем, в рамках улучшения жилищных условий, была выделена и вторая комната указанной квартиры. фио умер 24.08.2019. После смерти фио, истец приватизировала комнату № 2, площадью 16,2 кв.м. В 2023 году фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о приватизации комнаты № 1 в указанной квартире. 29.02.2024 фио умерла. Какого-либо отказа в приеме документов фиоН не получала. Таким образом, спорная комната подлежит включению в наследственную массу после смерти фио
Истец фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.
Третье лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без ее участия.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и установив нормы права, подлежащие применению в данном деле, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2). Право наследования гарантируется (ч. 4).
В соответствии с ч. 3 ст. 40 Конституции РФ малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу ч. 1 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Закон РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на адрес, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
В силу ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании распоряжения префекта адрес от 12.10.2000 № 9/285 между Департаментом муниципального жилья и жилищной практики Правительства Москвы и фио заключен договор социального найма № 551010020 от 06.12.2020, по условиям которого, фио в бессрочное возмездное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в составе семьи из 3 человек: фио (наниматель), фио (дочь), фио (сын).
22.04.2009 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и ФИО1 заключен договор социального найма № 5517-01-2009-0000749, по условиям которого, ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.
В свою очередь, 22.04.2009 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма № 5517-01-2009-0000748, по условиям которого, ФИО1 в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в составе семьи из 2 человек: фио (наниматель), фио (сын).
Истцом было оформлено право собственности, в порядке приватизации, на жилое помещение, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается договором передачи № 051700-Д11324 от 04.06.2019, а также выпиской из ЕГРН.
фио умер 24.08.2019, что подтверждается свидетельством о смерти.
29.02.2024 фио умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из искового заявления, в 2023 году фио обратилась в ДГИ адрес с заявлением о приватизации комнаты № 1 в указанной квартире. Какого-либо отказа в приеме документов фиоН не получала. Таким образом, спорная комната подлежит включению в наследственную массу после смерти фио
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств, подтверждающих обращение фио с заявлением о приватизации спорной комнаты.
Кроме того, как следует из ответа ДГИ адрес от 16.09.2024 № ДГИ-1-49041/24-1, запросов (заявлений) на предоставление государственной услуги адрес «Заключение договоров передачи жилых помещений в собственность граждан или собственность адрес (приватизация/деприватизация)» от фио в установленном порядке в Департамент не поступало.
При таких обстоятельствах, поскольку истцом не представлено доказательств, подтверждающих обращение фио с заявлением о приватизации спорной комнаты, а ответом ДГИ адрес данные обстоятельства не нашли своего подтверждения, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Симоновский районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2025 года
Судья О.Н. Рощина