Дело № 2-157/2025
11RS0013-01-2025-000200-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 мая 2025 года Республика Коми, с.Усть-Цильма,
ул.Советская, д.139
Ижемский районный суд Республики Коми
под председательством судьи Овчинниковой М.А.,
при помощнике судьи Палкиной Е.В.,
с участием зам. прокурора Тырышкина Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселении.
В обоснование требований указано, что она проживала совместно с ФИО2 с 2019 года в её доме по адресу: <адрес> С 2022 года она просила ФИО2 покинуть её дом, так как семейные отношения не сложились, он ей чужой человек. ФИО2 добровольно уходить из дома не желает, бьет её, не работает, коммунальные услуги не оплачивает, злоупотребляет спиртными напитками, угрожает.
В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в её отсутствие в связи с отсутствием возможности выехать. На исковых требованиях настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, ходатайств от него не поступало.
Учитывая вышеизложенное, с учётом мнения представителя прокуратцры, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ).
Учитывая заключение представителя прокуратуры, полагавшего, что требования истца подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: д<адрес> является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. ФИО1 приобрела право собственности на данное недвижимое имущество на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 10.04.2023. По данному адресу истец зарегистрирована и проживает с 25.01.1988.
Из документов, представленных ОМВД России по Усть-Цилемскому району следует, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> 01.10.2003 по настоящее время.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1); собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно отказного материала, зарегистрированного ОМВД России по Усть-Цилемскому району КУСП №1552 от 15.07.2024 следует, что 15.07.2024 в дежурную часть поступило телефонное сообщение от ФИО1 о том, что у неё без прописки несколько лет проживает ФИО2, просит помощи о его выселении.
Проверкой установлено, что ФИО1 совместно с ФИО2 проживает по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает по данному адресу без регистрации. В ходе распития спиртных напитков между ФИО2 и ФИО1 возник конфликт, в ходе которого ФИО1 позвонила в полицию с просьбой оказания помощи в его выселении. В возбуждении уголовного дела по признакам состава преступления, предусмотренного ст.322.2 УК РФ, отказано в виду отсутствия события преступления.
Представленные доказательства оценены судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик членом семьи истца не являлся и не является, брак между истцом и ответчиком не заключался, ответчик проживал в доме с устного согласия истца, с 2022 года истец просит ответчика покинуть её дом, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг ответчик не несет, имеет регистрацию по иному месту жительства, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения ответчик не относится, от выселения в добровольном порядке уклоняется, при этом проживание ответчика препятствует истцу в осуществлении права собственности.
Принимая во внимание все установленные по делу обстоятельства в их совокупности, в целях защиты законных интересов и прав истца, суд признает требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, и выселении ответчика из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению.
При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек (чек от 21.02.2025).
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, судебные расходы в виде государственной пошлины, подлежат взысканию с ответчика, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ.
Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты> удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, СНИЛС <данные изъяты> судебные расходы в сумме 3 000 (три тысячи) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Ижемский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение принято в окончательной форме 07.05.2025.
Судья М.А. Овчинникова