УИД: 78RS0011-01-2022-005478-46

Дело № 2-873/2023257 03 апреля 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Коваль Н.Ю.,

с участием прокурора Щербаковой Ю.В.,

при секретаре Сироткиной В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб.<адрес>.

В феврале 2020 он, по просьбе ФИО2, зарегистрировал последнего в принадлежащей ему квартире. При этом ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, вещей не хранит. Данная регистрация носит формальный характер и нарушает права истца как собственника, в связи с чем, ФИО1 просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования квартирой по вышеуказанному адресу.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Ответчик в суд не явился, неоднократно и надлежащим образом уведомлялся о дате, месте и времени судебного разбирательства по адресу регистрации. Как следует из почтовых извещений, ФИО2 не является в отделение связи за получением судебных извещений. Сведениями об ином месте нахождения/жительства ответчика, суд не располагает.

На основании абзаца второго п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Сведений об ином месте жительства (месте нахождении) ответчика суд не располагает, как следует из ответов на запросы суда, ФИО2 не имеет жилого помещения на праве собственности, в местах лишения свободы и в розыске не находится (л.д. 36).

При таких обстоятельствах, с учетом, в том числе, положений ст.117, 119 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Помощник прокурора Центрального района Санкт-Петербурга Щербакова Ю.В. в своем заключении полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, изучив позицию истца, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб. <адрес> (л.д. 12-16).

Как следует из справки о регистрации по форме №9, в данном жилом помещении на регистрационном учете состоит знакомый истца – ФИО2 (л.д. 11). Ответчик членом семьи истца не является, как указывает ФИО1, данный гражданин в квартире никогда не проживал. Указанные обстоятельства подтвердила допрошенная в судебном заседании 03.04.2023 в качестве свидетеля ФИО4, не доверять показаниям которой, как лица незаинтересованного в исходе дела, у суда нет оснований.

Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу положений ст.2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 26.06.1993 года местом жительства гражданина является жилой дом, квартира или иное жилое помещение, в котором гражданин преимущественно или постоянно проживает.

Истец ссылается на то, что ответчик в квартиру никогда не вселялся, принадлежащих ему вещей и имущества в жилом помещении нет, ответчик не несут бремя содержания жилого помещения. В порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного - не представлено.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

При этом, как указывалось выше, доказательств вселения ответчика в спорное жилое помещении не имеется.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положений ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вносит уведомительный характер и сам по себе не свидетельствует о реализации гражданином прав на жилое помещение в той или иной его форме. При этом, собственник жилого помещения согласно ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника, таким образом, истец вправе требовать устранения данного нарушения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.7 ФЗ от 25.03 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 - удовлетворить.

Признать ФИО2, дата года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, наб.<адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: