Решение по делу № 02-2137/2025 от 29.07.2025 | Зеленоградский районный суд (Город Москва)

Дело № 2-2137/2025

УИД***

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 июля 2025 года город Москва

Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Дроновой Ю.П., при секретаре судебного заседания Смирновой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2137/2025 по иску ФИО2 к ФИО1, ФИО1, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что истцу принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО1, ФИО1, что подтверждается выданной справкой (Единый жилищный документ №** от 21.04.2025). Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данной квартире 19 ноября 2009 г. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данной квартире 15 марта 2012 г. Ответчик ФИО1 была зарегистрирована в данной квартире 15 марта 2012 г. В настоящее время ответчики уже длительное время, более пяти лет не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили. Ответчик ФИО1 выехала на постоянное место жительство в другое место. Место проживания на сегодняшний день: ***. Ответчик ФИО1 выехала на постоянное место жительство в другое место. Место проживания на сегодняшний день: *** (**). Ответчик ФИО1 выехала на постоянное место жительство в другое место. Место проживания на сегодняшний день: *** (***). Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Ответчики отказываются самостоятельно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы. Истец просит признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. Признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***. Признать ответчика ФИО1 утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Обязать Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве снять ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ***.

Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Третье лицо УВД по ЗелАО ГУ МВД РФ, извещенное надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, и по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником без регистрации квартиры, расположенной по адресу: ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьей 31 ЖК РФ, установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника не являются, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением не имеется, обратного материалы дела не содержат.

Оценивая конкретные обстоятельства дела, учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением от 17.07.1995 года № 713 Правительства Российской Федерации: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С учётом положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца суд взыскивает расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,193-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 (паспорт**) к ФИО1 (паспорт **), ФИО1 (паспорт **), ФИО1 (паспорт **) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: ***, со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО1, ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зеленоградский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2025 года.

Судья Дронова Ю.П.