Дело № 2-30/2025

УИД 93RS0028-01-2025-000039-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Донецк

Марьинский районный суд Донецкой Народной Республики в составе: председательствующего – судьи Баранец О.А., при секретаре Якимчук О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению

ФИО1, заинтересованное лицо – ФИО2 округа Донецкой Народной Республики, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности, -

Установил:

Заявитель ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности.

Заявленные требования мотивированы тем, что заявитель является собственником жилого дома по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Кураховский муниципальный округ, <адрес>. В ходе боевых действий на территории с. Пречистовка, правоустанавливающие документы на вышеуказанный объект недвижимости были утрачены, в связи с чем, заявитель лишена возможности осуществить государственную регистрацию своего права собственности на свое имущество в соответствии с требованиями действующего законодательства. В связи с чем, заявитель просит установить факт владения и пользования на праве личной собственности вышеуказанным недвижимым имуществом.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица – ФИО2 округа Донецкой Народной Республики, в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ФИО2.

При таких обстоятельствах, в силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, представленные заявителем, суд приходит к следующему.

Факт владения и пользования недвижимым имуществом может быть установлен судом в порядке особого производства только в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или восстановления утраченных документов и при условии отсутствия спора о праве собственности на это имущество.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ, регламентирующий дела, рассматриваемые судом в порядке особого производства, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных и имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

В силу ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 267 ГПК РФ в заявлении об установлении факта, имеющего юридическое значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо установить данный факт, а также должны быть приведены доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных документов.

Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом может быть необходимым для получения правоустанавливающих документов на это имущество или для подтверждения ранее возникшего права собственности на объекты недвижимости, когда закон связывает с фактическим владением и пользованием недвижимостью возникновение права собственности или иного права.

Согласно копии технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес>, ФИО1 является собственником дома, размер доли – 1, общая площадь жилого дома составляет 61,1 кв.м, жилая площадь – 35,1 кв.м (л.д. 8-10).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ДНР, <адрес> (л.д. 3).

Из информации, предоставленной ППК «Роскадастр» от 29.08.2025 №.10-02831/25, усматривается, что в ЕГРН отсутствуют сведения, а также архивные документы, относительно объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Кураховский муниципальный округ, <адрес> (л.д. 26-27).

В подтверждение факта владения и пользования указанным жилым домом по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Кураховский муниципальный округ, <адрес>, несения расходов и бремени содержания указанного недвижимого имущества, заявителем представлены квитанции об оплате электроэнергии, потребленной по вышеуказанному адресу (л.д. 11-14).

Исходя из вышеизложенного, судом установлено, что ФИО1, являясь собственником недвижимого имущества, добросовестно длительное время открыто и непрерывно владела недвижимым имуществом – жилым домом по адресу: <адрес>, осуществляла права собственника по содержанию жилого помещения, постоянно проживала в доме. Указанный дом из ее владения с момента получения правоустанавливающих документов, никогда не выбывал. В течение срока владения недвижимым имуществом претензий к нему не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования не заявлялось. В результате военных действий оригиналы правоустанавливающих документов утрачены. Спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая невозможность заявителя в ином порядке установить данный факт, суд находит требования об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом – жилым домом, расположенного по адресу: <адрес> на праве личной собственности, которые имеют для заявителя ФИО1 юридическое значение, целью которого является регистрация права собственности, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, п. 6 ч. 2 ст. 264, ст. 265, ГПК РФ, суд, -

Решил:

Заявление ФИО1, заинтересованное лицо – ФИО2 округа Донецкой Народной Республики, об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом на праве личной собственности – удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС <***>, на праве личной собственности недвижимым имуществом – жилым домом, расположенного по адресу: Российская Федерация, Донецкая Народная Республика, Кураховский муниципальный округ, <адрес>.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Марьинский районный суд Донецкой Народной Республики в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.А. Баранец

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2025 года.