РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2022 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2939/2022 по иску фио фио к ГБУ адрес Тверской», ПАО СК «Росгосстрах» о возмещении ущерба,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к ГБУ адрес Тверской», ПАО СК «Росгосстрах» о возмещении ущерба, судебных расходов. В обоснование иска указал, что является собственником квартиры расположенной по адресу: адрес. Управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес является ответчик адрес Москвы адрес Тверской». В октябре 2020 года в результате залива с кровли дома, его квартире были причинены повреждения. Считает, что лицом, виновным в повреждении ее имущества является управляющая организация ГБУ адрес Тверской», отвечающая за содержание дома. С учетом уточнений, просит суд взыскать с ответчика ГБУ адрес Тверской» в качестве возмещения материального ущерба денежные средства в сумме сумма, расходы по оценке – сумма, расходы по оплате юридических услуг – сумма, нотариальные расходы - сумма, почтовые расходы – сумма, штраф.
Представитель истца фио в судебном заседании на удовлетворении иска настаивал.
Ответчики ГБУ адрес Тверской», ПАО СК «Росгосстрах» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, представили письменные возражения.
Выслушав объяснения представителя истца, оценив в совокупности представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Пунктом 2 этой же статьи установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником квартиры по адресу: адрес.
В октябре 2020 года в результате залива с кровли дома, квартире истца были причинены повреждения, что подтверждается комиссионным актом ГБУ адрес Тверской» о заливе от 27.10.2020 (л.д. 17).
Согласно данному акту произведена проверка заявки жильца квартиры № 22 по вопросу залития квартиры. В ходе проверки выявлено, что на подвесном потолке из гипсокартона наблюдаются следы залития площадью 4,5 кв.м. с частичной деформацией потолка, а также наблюдается намокание пола (паркет) площадью 3,5 кв.м.. Причиной залива не установлена.
Управляющей компанией, обслуживающей данный дом, является ГБУ адрес Тверской», что представителем ответчика не оспаривалось.
Согласно представленному истцом заключению специалиста ИП фио № 0013-2022 от 31.01.2022 стоимость ремонтно-восстановительных работ в квартире №22 расположенной по адресу: адрес составляет сумма (л.д. 37-66).
Как следует из письменных возражений ГБУ адрес Тверской», ответственность страхователя адрес Москвы адрес Тверской» в связи с выполнением работ по ремонту, содержанию общего имущества в многоквартирных домах, застрахована по договору страхования в ПАО СК «Росгосстрах» от 29.04.2020 № 35/20/153-168ком/936.
Согласно договору страхования № 35/20/153-168ком/936 от 29.04.2020 объектом Страхования являются имущественные интересы страхователя, связанные с риском наступления ответственности за причинение вреда жизни, здоровью или имуществу выгодоприобретателей (л.д.98-122).
Срок действия договора страхования – с 30.04.2020 по 29.04.2021, страховая сумма – сумма, лимит ответственности за один страховой случай – сумма, безусловная франшиза – сумма по имущественному вреду на каждый страховой случай сумма.
Страховым случаем является наступление обязанности страхователя по возмещению вреда, причиненного жизни, здоровью, имуществу третьих лиц (выгодоприобретателей):
а) в связи с осуществлением страхователем застрахованной деятельности,
б) вследствие недостатков товаров, работ, услуг страхователя, а также предоставления недостоверной или недостаточной информации о товаре, работе, услуге страхователя. Моментом наступления страхового случая считается момент причинения вреда.
В соответствии с п. 13.1 Правил страхования, при наступлении события, имеющего признаки страхового случая, страхователь обязан немедленно, но не позднее, чем в течение трех дней со дня, когда страхователю стало известно о таком событии, сообщить доступным ему способом, позволяющим объективно зафиксировать факт сообщения о случившемся страховщику.
Страхователь ГБУ адрес Тверской» не уведомил страховщика о наступлении события, страховщиком не сформировано выплатное дело, не запрошены документы для принятия решения по событию, что подтверждается материалами дела и не оспариваются сторонами.
В соответствии с ч. 1 ст. 161 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.
Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170).
Пунктом 1.8 Правил установлено, что техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций и инженерных систем зданий заключается в техническом обслуживании (содержании), включая диспетчерское и аварийное; осмотрах; подготовке к сезонной эксплуатации; текущем ремонте; капитальном ремонте.
В соответствии со ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии с п. 1 ст. 79 ГПК РФ, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.
На основании определения суда от 28.06.2022 по делу назначена судебная строительная оценочная экспертиза, проведение которой поручено ООО «ЭКС-Групп» (л.д. 129-130).
Согласно заключению эксперта ООО «ЭКС-Групп» № 2-2939/2022 от 22.09.2022, причиной залива жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, произошедшего в октябре 2020 года является разрушение защитного слоя перекрытия (балки) в верхней части, в месте примыкания балконного остекления со стороны фасада многоквартирного жилого дома; стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес, поврежденной в результате залива, произошедшего в октябре 2020 года, в соответствии с проведенными расчетами составляет сумма (л.д. 136-192).
Давая оценку экспертному заключению, суд не находит оснований не согласиться с ним, экспертиза проведена на основании предоставленных судом материалов настоящего гражданского дела, в котором имеются все необходимые документы для производства экспертизы. Эксперт перед проведением экспертизы предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, оснований сомневаться в компетентности эксперта не имеется, экспертом исследованы все представленные на экспертизу документы, произведено визуально-инструментальное исследование объекта оценки, даны аргументированные ответы на постановленные перед ними вопросы, в экспертном заключении полно и всесторонне описан ход и результаты исследования, выводы являются логическим следствием осуществленного исследования, заключение не содержит внутренних противоречий, а выводы достаточно мотивированы.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те основании на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
Ответчик ГБУ адрес Тверской» в силу взятых на себя по договору управления обязательств, являлся исполнителем услуг по управлению общим имуществом многоквартирного дома, где находится квартира истца, по выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества, в таком состоянии, которое бы исключало возможность причинения вреда имуществу лиц, проживающих в нем.
Доказательств того, что залив в квартире истца произошел не по вине ответчика ГБУ адрес Тверской», а в результате действий третьих лиц, ответчиком суду не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что причиной происшедшего залива квартиры истца явилось ненадлежащее исполнение ГБУ адрес Тверской» обязанностей по содержанию и ремонту кровли дома по адресу: адрес.
Согласно ст. 931 ГК РФ, по договору страхования риска ответственности по обязательствам, возникающим вследствие причинения вреда жизни, здоровью или имуществу других лиц, может быть застрахован риск ответственности самого страхователя или иного лица, на которое такая ответственность может быть возложена. Лицо, риск ответственности которого за причинение вреда застрахован, должно быть названо в договоре страхования. Если это лицо в договоре не названо, считается застрахованным риск ответственности самого страхователя. Договор страхования риска ответственности за причинение вреда считается заключенным в пользу лиц, которым может быть причинен вред (выгодоприобретателей), даже если договор заключен в пользу страхователя или иного лица, ответственных за причинение вреда, либо в договоре не сказано, в чью пользу он заключен. В случае, когда ответственность за причинение вреда застрахована в силу того, что ее страхование обязательно, а также в других случаях, предусмотренных законом или договором страхования такой ответственности, лицо, в пользу которого считается заключенным договор страхования, вправе предъявить непосредственно страховщику требование о возмещении вреда в пределах страховой суммы.
Поскольку ГБУ адрес Тверской» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: адрес, то на него возлагается обязанность по возмещению вреда, причиненного имуществу истца, оснований для возложения обязанности на ПАО СК «Росгосстрах» суд не усматривает, при этом суд принимает во внимание и тот факт, что адрес Москвы адрес Тверской» свою обязанность, предусмотренную п. 13.1 Правил страхования, являющимися неотъемлемой частью договора страхования № 35/20/153-168ком/936 от 29.04.2020, обязывающую страхователя уведомить о событии страховщика, не выполнил.
Возражая по предъявленному иску, ответчик ГБУ адрес Тверской» оспаривал вину в происшедшем заливе. Судом отклоняются данные возражения как необоснованные. Как отмечалось выше, причиной происшедшего залива квартиры истца явилось ненадлежащее исполнение ГБУ адрес Тверской» по содержанию и ремонту кровли дома по адресу: адрес.
Таким образом, суд приходит к выводу о возложении на ГБУ адрес «Жилищник адрес по возмещению в пользу истца материального ущерба в сумме сумма .
С учетом положений ст. ст. 15, 39 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», ст. 151 ГК РФ, учитывая допущенные со стороны управляющей компании ГБУ адрес Тверской» нарушения, суд приходит к выводу о взыскании компенсации морального вреда с данного ответчика в пользу истца в размере сумма, считая данный размер разумным и справедливым.
В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Поскольку материалами дела установлен факт того, что в добровольном порядке управляющая компания ГБУ адрес Тверской» требования потребителя (истца) по устранению повреждений не удовлетворила, то на основании п. 6 ст. 13 Закона РФ от дата "О защите прав потребителей" с ответчика адрес Москвы адрес Тверской» в пользу истца суд взыскивает штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя, при этом на основании ст. 333 ГК РФ, с учетом характера правоотношений, статуса адресМосквы адрес Тверской» как бюджетной организации, уменьшает размер штрафа до сумма.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ГБУ адрес Тверской» в пользу истца полежат расходы по оценке – сумма, нотариальные расходы - сумма, почтовые расходы – сумма, подтвержденные документально.
В силу ст. 100 ГПК РФ с ГБУ адрес Тверской» в пользу истца с учетом принципа разумности, количества судебных заседаний и выполненной представителем работы, подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере сумма
В силу ст. 103 ГПК РФ с ГБУ адрес Тверской» подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в размере сумма.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ГБУ адрес Тверской» (ИНН <***>) в пользу Василиадиса фио в счет возмещения ущерба сумма, штраф сумма, расходы по оценке сумма, расходы по оплате юридических услуг сумма, компенсацию морального вреда сумма, нотариальные расходы сумма, почтовые расходы сумма.
В остальной части иска - отказать.
Взыскать с ГБУ адрес Тверской» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.Б. Куличев
Решение изготовлено в окончательной форме 12 января 2023 года.