Дело №2-4438/22

УИД 61RS0008-01-2022-006030-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Батальщикова О.В.

при секретаре Яценко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, сославшись на то, что она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>А, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме зарегистрированы ответчики ФИО4 – 22.02.2022г.; ФИО3 – 18.02.2022г.; ФИО5 – 15.03.2022г.

Ответчики не являются членами семьи собственника. В настоящее время ответчики длительное время в доме не проживают, выехали в июле 2022г. на постоянное место жительства в другое место, адрес их фактического проживания истцу неизвестен.

В добровольном порядке ответчики отказываются сняться с регистрационного учета.

На основании изложенного просила суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала полностью, иск просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4,; ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, не извещены, согласно справкам Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>А

Таким образом, данные о месте жительства ответчиков в настоящее время усудаотсутствуют, в связи с чем,судпришел к выводу о необходимости назначения адвокатов в порядке ст.50ГПК РФ ответчикам, место жительства которых неизвестно.

Всудебноезаседание явились адвокат ФИО8, действующий по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,адвокат ФИО9, действующий по ордеру № от 07.11.2022г., адвокат ФИО10, действующая по ордеру № от 27.10.2022г., исковыетребования не признали, просили в иске отказать.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>А, принадлежит ФИО1 на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-18).

Согласно справкам Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по РО от ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме с 15.03.2022г. зарегистрирован ФИО5, с 22.02.2022г. в указанном доме зарегистрирована ФИО4, с 18.02.2022г. в указанном доме зарегистрирована ФИО3, которые не являются членами семьи собственника.

Истец, посчитав, что имеется основание для признания ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, обратился в Советский районный суд <адрес> с настоящим исковым заявлением.

По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежавшим ему помещением, в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>А, принадлежит ФИО1 на праве собственности.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 не являются членами семьи истицы ФИО1

Представленными доказательствами подтверждено, что ответчики на протяжении долгого времени не проживают по спорному адресу (с июля 2022 года), членами семьи собственника жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают.

С учетом указанных законоположений суд приходит к выводу о том, что право пользования принадлежащим истцу по настоящему делу жилым помещением у ответчиков прекращено, поскольку они добровольно выехали из жилого помещения, членами семьи истца не являются, их вещи в указанном доме отсутствуют, какие-либо расходы по содержанию недвижимости ответчики не несут.

Учитывая изложенное, исковое требование о признании ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес>А, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: в том числе признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 33 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Признание ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО3 утратившими право пользования спорным домовладением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу спорного домовладения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан 22.12.2021г. ГУ МВД России по РО) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан 23.12.2020г. ГУ МВД России по РО) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <...> выдан 08.04.2021г. ГУ МВД России по РО) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>А.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено 17.11.2022 г.