Дело № 2-3290/2023
УИД 77RS0024-02-2022-025693-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 марта 2023 года адрес
Симоновский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Гусевой Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3290/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением квартирой №232, расположенной по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанной квартиры. 22.06.2020г. истец зарегистрировала в квартире ответчика, которая членом ее семьи не является. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик нуждалась в трудоустройстве в адрес. При этом в квартире она никогда не проживала, в квартире не вселялась, ключей от входной двери не имеет, расходов по оплате ЖКУ никогда не несла, в квартире не появлялась с 2020 года, перестала выходить на связь, сменила номер телефона, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении дела слушанием не просила, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и следует из выписки из ЕГРН, что на основании договора купли-продажи от 05.02.2013г. истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: н. Москва, адрес.
Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги, в вышеуказанной квартире зарегистрированы истец, фио (дочь), фио (сын), фио (дочь), фио (мать), а также ответчик – ФИО2
Обращаясь в суд с иском истец указала, что 22.06.2020г. истец зарегистрировала в квартире ответчика, которая членом ее семьи не является. Регистрация ответчика носит формальный характер, поскольку ответчик нуждалась в трудоустройстве в адрес. При этом в квартире она никогда не проживала, в квартире не вселялась, ключей от входной двери не имеет, расходов по оплате ЖКУ никогда не несла, в квартире не появлялась с 2020 года, перестала выходить на связь, сменила номер телефона, с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, что является основанием для признания ее прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает ответчика прекратившим право пользования спорной квартирой, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, тем самым ответчик нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, на основании чего подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: по адресу: адрес.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 (паспортные данные) квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Симоновский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Е.В. Гусева