дело № 2а-238/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 апреля 2025 года с. Караидель
Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахретдиновой Е.Н., при секретаре Лукмановой Г.Я., рассмотрев в открытом судебном заседании административное исковое заявление ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Отделу по Караидельскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании незаконным решения об отказе предоставлении земельного участка в аренду без торгов, обязании заключить договор аренды земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, в котором просит признать незаконным решение административного ответчика об отказе в заключении договора аренды земельного участка с кадастровым номером № площадью 1006 кв. м, расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 527 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>; обязать ответчика заключить с истцом договор аренды вышеуказанного земельного участка без проведения торгов на три года.
В обоснование административного иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального района Караидельский район РБ и истцом заключен договор аренды земельного участка №, который был зарегистрирован в Управлении Росреестра РБ. В соответствии с п. 1.1 истцу передан в аренду земельный участок с кадастровым номером № площадью 1006 кв. м, расположенный за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 527 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, относящийся к категории земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (огородничества). В соответствии с п. 2.1 договора срок аренды составляет 3 года и действует до ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился к ответчику о заключении договора аренды на новый срок, однако ему было отказано, с чем он не согласен, т.к. по окончании срока договора истец продолжает пользоваться земельным участком, арендодатель против этого не возражает, заявляет требований об изъятии земельного участка, не ставит вопрос об освобождении земельного участка, иным лицам земельный участок не предоставлялся.
В ходе судебного заседания административный истец ФИО1 поддержал поданное исковое заявление по изложенным в нем основаниям.
Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Отдела по Караидельскому району Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан ФИО2 с административным иском не согласилась.
Выслушав стороны, исследовав в совокупности представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст. 219 КАС РФ, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.
Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления пропущенного (в том числе по уважительной причине) срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска (часть 8 приведенной статьи).
Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между административным истцом и Администрацией МР Караидельский район РБ заключен договор аренды земельного участка №, в соответствии с которым истцу предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1006 кв. м, относящийся к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства (огородничество), расположенного за пределами участка. Ориентир дом. Участок находится примерно в 527 м от ориентира по направлению на северо-запад. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сроком на 3 года и действует до ДД.ММ.ГГГГ. Данный договор зарегистрирован в Росреестре Республики Башкортостан ДД.ММ.ГГГГ.
Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № административным ответчиком отказано истцу в заключении договора аренды земельного участка в связи в тем, что что земельный участок расположен в зоне усадебной застройки (ЖУ.1). Испрашиваемый вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства (огородничество) не соответствует виду разрешенного использования земельных участков, установленным для соответствующей территориальной зоны.
С административным иском ФИО1 обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. со значительным пропуском вышеуказанного процессуального срока.
При этом обстоятельств, объективно исключающих возможность подачи административного искового заявления в установленный законом срок, административный истец не привел, соответствующих доказательств не представил.
В этой связи, суд считает, что в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 по причине пропуска срока обращения в суд надлежит отказать.
Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Отделу по <адрес> Управления по работе с территориальными отделами и взаимодействию с органами местного самоуправления Минземимущества Республики Башкортостан о признании незаконным решения об отказе предоставлении земельного участка в аренду без торгов, обязании заключить договор аренды земельного участка, - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Е.Н. Фахретдинова