Дело №2-2204/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 марта 2023 года г.о. Щелково
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.,
при участии прокурора –помощника Щёлковского городского прокурора Демиденка В.А.,
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Засько ФИО7 к Засько ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Истец ФИО2 17.07.2013 г. зарегистрировала в спорную квартиру ответчика - ФИО1 Ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей в квартире не имеется.
И поскольку, на момент подачи искового заявления ответчик продолжает сохранять регистрацию в квартире истца, но не проживает в ней, личных вещей в вышеуказанной квартире не имеет, оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в полном объеме продолжает нести истец, как собственник имущества, в связи с чем, истец просит суд прекратить право пользования ответчику жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, через приемную суда представил заявление о признании иска в полном объеме.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Так, в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что спорная квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.6).
Истец ФИО2 зарегистрировала в спорную квартиру ответчика - ФИО1 17.07.2023 г. (л.д. 8).
В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Судом признание иска ответчиком принимается, так как это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
При признании иска ответчиком исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая признание ответчиком иска в полном объеме, а также правовые основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Засько ФИО9 - удовлетворить.
Признать Засько ФИО10 прекратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Засько ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.
Председательствующий судья Н.Г. Разумовская