РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года

Раменский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Маджирове Э.Б..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ФИО1» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ОАО « ФИО1» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расходов по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Долг за период с <дата> по <дата> составил в размере 82 692 рублей 03 копейки. Задолженность не погашена. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик явилась и указала, что она действительно имеет указанную в иске задолженность, она готова оплачивать, но она сейчас такой возможности не имеет, так как у неё кредитные договора, один из которых долларовый. В настоящее время она проходит обучение как малоимущая по соц.контракту в Академии керамики до июня 2023 года, после чего закупит оборудование и откроет свое дело и тогда у нее будет возможность оплачивать коммунальные услуги в полном объеме. Также она имела официальный статус безработного в ЦЗН <адрес> с 15.11.2021г. до 30.01.2023г. Просила в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО1 управляет многоквартирным домом на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещений в многоквартирном доме. В течение длительного времени ответчик не в полном объеме выполняет обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Долг за период с <дата> по <дата> составил в размере 82 692 рублей 03 копейки. Задолженность не погашена.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Отсутствие материальной возможности по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение не является основанием для отказа истцу в иске.

Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2681 рубль.

В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчикав пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2681 рубль.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования АО «ФИО1» удовлетворить.

Взыскать в пользу АО «ФИО1» с ФИО3 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 82692 рубля 03 копейки за период с <дата> по <дата> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2681 рубль.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья

Решение в окончательной форме изготовлено <дата>.