Дело № 2-1-538/2023

УИД 73RS0009-01-2023-000679-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Карсун Ульяновской области 29 августа 2023 года

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Лобиной Н.В., при секретаре Коноваловой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО17, ФИО2, ФИО18, Администрации муниципального образования Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований истец указал, что у его матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в собственности имелись: земельный участок (пай) общей площадью 6,95 га, расположенный на землях <адрес>, земельный участок площадью 0,4 га с расположенным на нем жилым домом с принадлежностями по адресу: <адрес>. Однако ответственными должностными лицами фамилия и имя матери в свидетельстве о праве собственности на землю были искажены и ошибочно записаны как «ФИО6». После смерти матери наследниками по закону являлись ее дети: ФИО15, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и по праву представления внуки ФИО2 и ФИО2, а также он (истец). При этом ФИО31 на момент смерти проживал вместе с ней, поэтому он считается принявшим наследство, но не оформившим своих прав. Он, в свою очередь, также принял наследство в течение 6 месяцев, поскольку в последние годы ее жизни ухаживал за ней, проживая вместе с ней и братом, а после смерти матери продолжал проживать в том же доме, поскольку его брат ФИО15 был психически больным с детства (недееспособным), и за ним требовался постоянный уход и присмотр. Другие наследники после смерти матери в наследство не вступали, наследственные права не оформляли. После смерти ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками по закону второй очереди являются он и его племянники по праву представления: ФИО2, ФИО2, ФИО17, ФИО18. При этом он сразу же после смерти брата вступил в права наследования, поскольку проживал с ним в одном доме, остальные наследники наследство не принимали. На основании изложенного просит суд признать за ним в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 0,40 га с кадастровым номером №, с расположенным на нем одноэтажным индивидуальным жилым домом общей площадью 50 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>; на 1/626 доли (6,95 га) земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои требования, дополнив, что спорный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году его отцом, умершим в ДД.ММ.ГГГГ году. Племянники (ответчики) – это дети его умершей сестры ФИО32. У недееспособного брата ФИО23 семьи не было.

Ответчики ФИО2, ФИО2, ФИО17, ФИО18 в судебное заседание не явили, о рассмотрении дела извещены.

Представитель ответчика - Администрации МО Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Карсунский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица – филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской областив судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Из представленного им письменного отзыва следует, что сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, его правообладателем указана ФИО3. На вышеуказанном земельном участке расположен объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок в ЕГРН отсутствуют. Сведения о ранее учтенном земельном участке с кадастровым номером №, площадью 18322785 кв.м, категорией земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственной деятельности, расположенном по адресу: <адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. В отношении данного земельного участка содержатся сведения о праве общей долевой собственности множества лиц.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Конституция закрепляет основное право граждан на землю – право собственности. В соответствии с п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

На основании п. 8, п. 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утв. Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992 № 708 (утратило силу с 27.01.2003), разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и постановлением Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. Трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимали решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации. С учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подавалась заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме. К заявке прилагались списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 2 марта 1992 г. № 213. В них включались работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно выписке из ЕГРН, кадастрового паспорта собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 4000 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3.

Факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вышеуказанного земельного участка подтверждается также свидетельством о праве собственности на землю, выданным на основании решения малого Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из похозяйственной книги, выданной Администрацией МО Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области.

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ-IХ УЛО-05 №, выданным Комземресурсом Карсунского района Ульяновской области, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии IV-ВА №, проживающей в <адрес>, принадлежит на праве собственности земельная доля общей площадью 6,95 га сельскохозяйственных угодий, в том числе 6,32 га пашни, с оценкой 163 баллогектаров, по адресу: <адрес>

Согласно справке Администрации МО Сосновское сельское поселение Карсунского района Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям из инвентарного дела БТИ, жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4.

Как следует из выписки из ЕГРН, жилой дом по вышеуказанному адресу имеет кадастровый №, площадь 50 кв.м.

Факт выдачи свидетельства на право собственности на землю ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., подтверждается книгой выдачи свидетельств <адрес>

Согласно списку собственников земельных долей <адрес> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт IV–ВА №, выдан ДД.ММ.ГГГГ), является собственником земельной доли в <адрес>.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет 22006285 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственной деятельности.

Согласно заявлению формы № 1П ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в <адрес>, был выдан паспорт серии IV-ВА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что в свидетельстве на право собственности на землю серии РФ-IХ УЛО-05 № допущены ошибки в имени и фамилии правообладателя. Фактически указанное свидетельство принадлежат ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац второй части 2 статьи 218 ГК РФ).

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1154 ГК РФ устанавливается срок принятия наследства - в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия является день смерти гражданина (ст. 1144 ГК РФ). Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследниками части наследства означает принятие всего причитающегося им наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно записи акта о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Как следует из записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, родителями ФИО1 Кетдуса, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО8 и ФИО9. В свидетельстве о рождении ФИО1 его матерью указана ФИО10.

Согласно свидетельству о рождении ЦН № родителями ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО11 и ФИО12.

Из записи акта о заключении брака № следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО29 (ФИО33) ФИО21 состояла в браке с ФИО13.

ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №.

В соответствии с записью акта о смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

По сообщениям нотариусов нотариального округа Карсунский район наследственные дела после смерти ФИО3 и ФИО15 не заводились.

Согласно справке администрации МО Сосновское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ФИО15 и ФИО1. На момент смерти ФИО3 и после ее смерти в доме проживал ее сын ФИО15 по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время домовладение наследодателей, расположенное по адресу: <адрес>, используется под дачу ФИО1. Фактически принявшим наследство после смерти ФИО3 является сын ФИО15, который принял меры к сохранности имущества, осуществлял присмотр за домом.

Из похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ г.г. на домовладение по адресу: <адрес> усматривается, что жилой дом принадлежит ФИО4, в списке членов хозяйства значились ФИО16, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1.

Таким образом, суд находит установленным, что ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходилась матерью ФИО15 и ФИО1. Последний, являясь наследником первой очереди, после смерти матери фактически принял наследство, распорядившись имуществом наследодателя, поскольку проживал вместе с ней и вел общее хозяйство.

Судом также установлено, что после смерти ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ в наследство вступил его брат ФИО1 – наследник второй очереди, который принял меры к сохранности наследственного имущества, распорядился им.

Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.

Таким образом, исследованные в суде доказательства свидетельствуют о возможности признания за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО15 на спорное недвижимое имущество, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 50 кв.м, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/626 доли (6,95 га) земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Н.В. Лобина