Дело № 2-470/2023 (2-4652/2022)

УИД 61RS0006-01-2022-007676-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.,

при секретаре Григорьян М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Первомайский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 об обязании зарегистрировать право собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец ПАО «Совкомбанк» обратился в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между кредитором <данные изъяты> и заемщиком ФИО4 был заключен кредитный договор № по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 500000,00 рублей сроком на 36 месяцев под 26 % годовых под залог квартиры, площадью 42 кв.м., кадастровый номер № расположенной по адресу: <адрес>

Также ДД.ММ.ГГГГ между кредитором <данные изъяты> и заемщиком ФИО4 был заключен кредитный договор №, по условиям которого заемщику был предоставлен кредит в сумме 500000,00 рублей под 26 % годовых под залог квартиры, площадью 42 кв.м., кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

Решениями Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 11.03.2020 года и 16.06.2020 года были удовлетворены исковые требования <данные изъяты> к ФИО4 о взыскании денежных средств и обращении взыскания на предмет залога – недвижимое имущество: квартиру, площадью 42 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Указанные судебные решения вступили в законную силу и исполнительные документы были направлены в Первомайское районное отделение службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовского области для принудительного исполнения.

ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным отделением службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовского области были возбуждены исполнительные производства № на основании решения суда от 11.03.2020 года и № № на основании решения суда от 16.06.2020 года.

Определениями Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12.05.2022 года и 13.05.2021 года произведена замена стороны взыскателя по гражданскому делу № 2-75/2020 и № 2-1472/2020 с <данные изъяты> на ПАО «Совкомбанк».

Таким образом, все права и обязанности <данные изъяты> перешли ПАО «Совкомбанк» в порядке универсального правопреемства, вытекающие из кредитных договоров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ заключенных с заемщиком ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После её смерти нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа Ростовской области ФИО3 было открыто наследственное дело №, согласно которому единственным наследником к имуществу умершего заемщика является её брат ФИО2, который по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество.

В производстве судебного пристава-исполнителя Первомайским районным отделением службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовского области ФИО1 находятся исполнительные производства № на основании решения суда от 11.03.2020 года и № на основании решения суда от 16.06.2020 года, объединенные в сводное исполнительное производство №, предметом исполнения по которым является взыскание с ФИО4 денежных средств по кредитным обязательствам и обращение взыскания на заложенное имущество - квартиру, площадью 42 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>

Определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04.07.2022 года по гражданскому делу № 2-75/2020 произведена замена ФИО4 в связи со смертью на правопреемника ФИО2

Аналогично определением суда от 03.10.2022 года произведена замена на указанного правопреемника и по гражданскому делу № 2-1472/2020.

Однако в настоящее время требования, содержащиеся в исполнительных документах на основании вышеуказанных судебных решений - не исполнены, а именно ответчиком задолженность по кредитным договорам № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, не погашена.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был произведен арест предмета залога по исполнительным листам на основании акта о наложении ареста (описи имущества) от ДД.ММ.ГГГГ

Однако в настоящее время судебным приставом-исполнителем Первомайского районного отделения службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовского области ФИО5 залоговое имущество не может быть передано на торги, в связи с тем, что должник не оформил своё право собственности на недвижимое имущество.

Поскольку ФИО2, как наследник умершего заемщика, принял наследство в установленный срок, в связи с чем считается собственником имущества с момента открытия наследства после смерти ФИО4 независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, поэтому истец вправе ставить вопрос об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, полученное им в порядке наследования, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество в пользу взыскателя ПАО «Совкомбанк».

На основании изложенного, истец ПАО «Совкомбанк» просил суд обязать ФИО2 зарегистрировать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области право собственности на недвижимое имущество - квартиру, площадью 42 кв.м., кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>, и считать вынесенное решение основанием для проведения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области регистрации права собственности ФИО2 на указанное недвижимое имущество, взыскать с ответчика в пользу банка судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал показания аналогичные содержанию иска, просил требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Частью 1 статьи 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В судебном установлено и подтверждено материалами гражданского дела, что в производстве судебного пристава-исполнителя Первомайского районного отделения службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовской области ФИО1 находятся исполнительные производства № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 518881,73 рублей, и № от ДД.ММ.ГГГГ возбужденное на основании исполнительного листа серии № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 783584,59 рублей. Указанные исполнительные производства в отношении должника ФИО4 в пользу взыскателя <данные изъяты> объединены в сводное исполнительное производство № (л.д. 26-27).

Также предметом исполнения по указанному исполнительному производству является обращение взыскание на предмет залога – квартиру, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Обращение взыскания на указанное залоговое имущество произведено на основании судебных решений от 16.06.2020 года и от 11.03.2020 года, вступивших в законную силу (л.д. 10 – 19).

В настоящее время взыскателем по сводному исполнительному производству № в отношении должника ФИО4 является ПАО «Совкомбанк» на основании определения суда от 12.05.2022 года (л.д. 20).

ДД.ММ.ГГГГ должник ФИО4 умерла. Единственным наследником к имуществу умершего заемщика является её брат ФИО2, в установленный законом срок принявшим наследство после смерти наследодателя. Так, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом наследнику выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежные вклады, хранящиеся в <данные изъяты> с причитающимися процентами (л.д. 44 – 61 – заверенная копия наследственного имущества № от ДД.ММ.ГГГГ).

Также в состав наследственного имущества после смерти наследодателя входит и квартира, кадастровый номер № расположенная по адресу: <адрес> являющаяся предметом залога по исполнительному производству №

Определением Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону от 04.07.2022 года произведена замена должника ФИО4 в связи со смертью на правопреемника ФИО2 (л.д. 21-22).

В рамках исполнения требований исполнительных документов, судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ произведен арест предмета залога – квартиры, кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 28 – 29 – акт о наложении ареста (описи имущества).

Однако судебным приставом-исполнителем Первомайского районного отделения службы судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП по Ростовского области ФИО1 залоговое имущество не может быть передано на торги, в связи с тем, что должник не оформил своё право собственности на недвижимое имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 03.10.2022 года, согласно сведениям которой право собственности на указанный объект недвижимости до настоящего времени зарегистрирован за ФИО4 (л.д. 23-25).

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства (пункт 37 указанного Постановления Пленума).

В силу статьи 1153 ГК РФ, если наследником совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, то именно на нем лежит обязанность доказать факт того, что наследство принято не было. В частности, к таким допустимым доказательствам могут относиться заявление об отказе от наследства (статья 1159 ГК РФ), либо решение суда об установлении факта непринятия наследства.

В силу ч. 1 ст. 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.

Согласно ч. 4 указанной статьи для государственной регистрации прав должника на недвижимое имущество судебный пристав-исполнитель представляет в регистрирующий орган два экземпляра постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, иного имущественного права должника, два экземпляра документа, устанавливающего право должника на недвижимое имущество, кадастровый паспорт объекта недвижимости и другие необходимые документы.

В пункте 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" указано, что исходя из положений частей 1 и 2 статьи 66 Закона об исполнительном производстве судебный пристав-исполнитель вправе не только обратиться за государственной регистрацией права собственности должника на имущество, а также принадлежащих ему иных имущественных прав, подлежащих государственной регистрации, но и в судебном порядке оспорить приостановление и отказ в государственной регистрации прав.

По смыслу положений пункта 17 части 1 статьи 64 и статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве", если от должника невозможно получить запрошенные и необходимые для государственной регистрации его права на недвижимое имущество документы, судебный пристав-исполнитель может обратиться в уполномоченные органы за оформлением таких документов.

Судебный пристав-исполнитель также вправе обратиться к другой стороне сделки по отчуждению недвижимого имущества, в которой приобретателем является должник, с предложением совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности. При согласии другой стороны сделки на совершение этих действий в регистрирующий орган наряду с ее заявлением представляется постановление судебного пристава-исполнителя, вынесенное в соответствии с частью 3 статьи 66 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

При отказе другой стороны от совершения таких действий государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество к должнику осуществляется в порядке искового производства по требованию судебного пристава-исполнителя в соответствии с пунктом 3 статьи 551 ГК РФ.

Поскольку в установленных судом правоотношениях залогодатель ФИО4, являющаяся должниками по кредитным обязательствам перед правопреемником кредитора, а также должником по сводному исполнительному производству, возбужденному на основании судебных решений о взыскании кредиторской задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, в свою очередь, является наследником первой очереди после смерти должника, при том, что в силу закона обязательства по договору залога смертью залогодателя не прекращаются, поэтому в рамках исполнения судебных решений о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога, судебный пристав наделен правом обращения в суд с иском о признании права собственности на данное имущество за наследником, который фактически принял данное имущество и не осуществил регистрацию права собственности на недвижимое имущество.

В данном случае судом, бесспорно установлено, что ФИО2 является наследником ФИО4, принявшим наследство в части (выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады), тем самым, в силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

С учетом изложенного, суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований, поскольку в рамках настоящего гражданского дела не может быть рассмотрен вопрос об обязании со стороны взыскателя должника по исполнительному производству зарегистрировать право собственности на залоговое имущество, являющее предметом исполнения по исполнительному производству, и истцом в данном случае избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ПАО «Совкомбанк» к ФИО2, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Первомайский районный отдел судебных приставов г. Ростова-на-Дону УФССП России по Ростовской области, нотариус Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 об обязании зарегистрировать право собственности на наследственное имущество – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10 февраля 2023 года.

Судья И.В. Морозов