РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-3992/2022

г. Тюмень 01 июня 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Сорокина А.С.,

при секретаре Редька Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Россельхозбанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 1059,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый ориентир: №, путем реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере рубля, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадь объекта 1054,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: №. Путем реализации с публичных торгов, установив первоначальную продажную стоимость в размере рубль, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей. Требования мотивированы тем, что в соответствии с кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2, последней был предоставлен кредит в размере рублей на пополнение оборотных средств под 19,65% годовых, окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ. Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО2 была признана банкротом, в отношении нее была введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО2 была завершена, ФИО2 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между кредитором и ФИО1 был заключен договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ. Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г. Тюмени вынесено решение по делу о взыскании с ответчика ИП ФИО2, ФИО1 и ООО «ЛЭД Групп» солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и обращено взыскание на заложенное имущество. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения. На основании исполнительного листа возбуждено исполнительное производство, в срок для добровольного исполнения, решение суда не исполнено и в отношении должника ФИО1 применены меры принудительного исполнения, а именно арестовано имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 1059,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый ориентир: №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадь объекта 1054,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: №. Согласно справке УФССП России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ иного недвижимого имущества, на которое было бы обратить взыскание у должника не имеется.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, в соответствии с кредитным договором №, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» и ИП ФИО2, последней был предоставлен кредит в размере рублей на пополнение оборотных средств под 19,65% годовых, окончательным сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по договору перед заёмщиком исполнил, зачислив денежные средства на счет ответчика.

Решением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО2 была признана банкротом, в отношении нее была введена процедура реализации имущества гражданина.

Определением Арбитражного суда Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества ФИО2 была завершена, ФИО2 освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении процедуры реализации имущества гражданина.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору между кредитором и ФИО1 был заключен договор № поручительства физического лица от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Центрального районного суда г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ Центральным районным судом г. Тюмени вынесено решение по делу о взыскании с ответчика ИП ФИО2, ФИО1 и ООО «ЛЭД Групп» солидарно взыскана сумма задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, и обращено взыскание на заложенное имущество.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Центральным районным судом г. Тюмени в отношении поручителя ФИО1 повторно возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности в размере в пользу АО «Россельхозбанк».

В срок для добровольного исполнения решение суда не исполнено и в отношении должника ФИО1 применены меры принудительного исполнения, а именно арестовано имущество: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 1059,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый ориентир: №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадь объекта 1054,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: №.

Согласно справке УФССП России по Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ иного недвижимого имущества, на которое было бы обратить взыскание у должника не имеется.

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает десять тысяч рублей; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении, в том числе на заработную плату и иные доходы гражданина-должника в размере величины прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации (прожиточного минимума, установленного в субъекте Российской Федерации по месту жительства гражданина-должника для соответствующей социально-демографической группы населения, если величина указанного прожиточного минимума превышает величину прожиточного минимума трудоспособного населения в целом по Российской Федерации); топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.

Согласно ч. 4 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» № 229-ФЗ от 02 октября 2007 года, при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно отчету об оценке рыночной стоимости объектов оценки № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Новосибирская оценочная компания», стоимость земельный участков составляет: земельный участок, категория земель: земли наследных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 1059,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый ориентир: № – рубля. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадь объекта 1054,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: № – .

Учитывая конкретные обстоятельства дела, учитывая, что требования исполнительного документа должником длительное время не исполняются, факт принадлежности ответчику ФИО1 подтверждается выписками из ЕГРН, при этом спорные земельные участки в данном случае не входят в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично, только в части обращения взыскания на земельные участки, путем продажи с публичных торгов, в части установления начальной продажной стоимости удовлетворению не подлежит.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Россельхозбанк» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 - земельный участок, категория земель: земли наследных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадью 1059,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый ориентир: №, путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для садоводства и огородничества, площадь объекта 1054,00 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: №, путем продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 08 июня 2022 года.

Председательствующий А.С. Сорокин