ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 02 апреля 2025 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Завьяловой С.И., при секретаре Симаковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-1296/2025 по исковому заявлению СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Дружба» обратилось в Бутырский районный суд г.Москвы с исковым заявлением к ответчику, уточнив которое в порядке ст.39 ГПК РФ и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2024 года в размере 181 094 рубля 76 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 433 рубля и 5 747 рублей на представителя, а также задолженность по электроэнергии в размере 54 752 рубля 57 копеек, в обоснование заявленных требований, указав, что ответчик является собственником земельного участка расположенного в границах и на территории СНТ, и является пользователем имущества СНТ, между тем, в период времени с 2010 года по 2018 года и с 2024 года по 2025 год, не вносит плату по обязательным платежам, вследствие чего у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по указанным платежам, которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Представитель истца СНТ «Дружба» по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, требования заявленного спора поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам приведенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте, времени и дате судебного заседания извещался надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Председательствующий, выслушав пояснения сторон, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела и установив значимые по делу обстоятельства, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно пп. 21, 22 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона. Утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Таким образом, нахождение земельного участка на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого объединения.

Материалами гражданского дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером 50:03:0050241:259, расположенного на территории СНТ «Дружба» находящегося по адресу: Московская область, Клинский район, с/т "Дружба", д. Покровка, сад. кол-в ВНИИ Нефтемаш - 2, ул. 7-я, д. 15а.

Право собственности должника на указанный участок подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2014г. серия 50 AHN № 530967. ФИО1 членом СНТ не является.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственник имущества наделен правом не только владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но и наделен обязанностью по его содержанию.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе товарищества обязательно указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно ст. 5 Федерального закона№ 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

ФИО1 не произвела оплату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за период 2024-2025гг.

Согласно Устава СНТ «Дружба» (Утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Дружба» 14.07.2024г.) уплата взноса должна быть произведена до 30 сентября текущего года (п.7.6.), так же в соответствие с указанным уставом размер членского взноса ежегодно устанавливается собранием исходя из сметы планируемых расходов (п. 7.4.) и определяется пропорционально площади занимаемого членом товарищества садового земельного участка (либо доли в нем) из расчета за 1 кв.м, по документам кадастра недвижимости (п.7.5).

Общим собранием членов СНТ «Дружба» (Протокол очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» от 14.07.2024г.) установлен размер членского взноса в 2024 году 19,375 рублей за каждый кв.м.

ФИО1 не произвела оплату, вносимую лицами, не участвующими в товариществе за период 2024-2025гг. 7750 рублей (Семь тысяч семьсот пятьдесят рублей).

Так же у ответчика имеется задолженность перед СНТ «Дружба» по оплате за потребленную электроэнергию за период 01.01.2021г. - 17.04.2022г., что подтверждает копия акта сверки взаимных расчетов от 17.04.2022г. согласно которому задолженность на 17.04.2022г. составляла 56752,57, так как ответчик 12.07.2023г. оплатила 2000 рублей, сумма задолженности по оплате за электроэнергию составляет 54752,57 рублей.

В то же время Ответчик не оплачивала членские и целевые взносы с 2010 года по 2018 год. ФИО1 являлась членом СНТ «Дружба» до 2019 года, что подтверждает выписка из реестра членов СНТ «Дружба» от 03.02.2024г. 26.10.2019 года ответчик подала заявление в Правление СНТ «Дружба» с просьбой исключить ее из членов СНТ.

В спорный период (с 2010г. по 01.01.2019 г.) действовал Федеральный закон от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее Закон 66-ФЗ). Обязанность члена садоводческого некоммерческого объединения своевременно уплачивать членские и иные взносы установлена пп. 6 п. 2 ст. 19 Закона 66-ФЗ.

В п. 4.2.8 Устава СНТ «Дружба» (утвержден постановлением конференции (собрания уполномоченных) садоводов садоводческого некоммерческого товарищества «Дружба».

Протокол №3 от 22 марта 2003г.) определена обязанность члена садоводческого Товарищества своевременно уплачивать членские, целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов.

П. 6.3.12 вышеназванного устава в соответствии с пп. 12 п. 1 ст. 21 Закона 66-ФЗ утверждение приходно-расходной сметы отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» - (Протокол от 15.05.2010 года) утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2010- 2011гг. и установлены размеры членских взносов в 2010 году - 6500 рублей (Шесть тысяч пятьсот рублей) и целевых взносов - 2000 рублей (Две тысячи рублей) с участка.

Решением очередного общего собрания членов СНТ «Дружба» - (Протокол от 11.06.2011 года) утверждено финансово-экономическое обоснование размера взносов на 2011- 2012 год и установлены размеры членских взносов в 2011 году в размере 7000 рублей (Семь тысяч рублей) и целевых взносов 2000 рублей (Две тысячи рублей) с участка.

Сумма процентов за пользование чужими денежными средствами на 21.01.2025г. составляет 19092,19 рублей (Девятнадцать тысяч девяносто два рубля 19 копеек).

Расчет задолженности, включая расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами приведен в Приложении к заявлению под номером 1 (расчет суммы исковых требований).

Таким образом общая сумма задолженности составляет 181094,76 (Сто восемьдесят одну тысячу девяносто четыре рубля 76 копеек).

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец с иском о взыскании задолженности обратился с пропуском трехлетнего срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении требований, а именно взыскать задолженность по членским взносам в размере 181 094 рубля 76 копеек и задолженность по электроэнергии в размере 54 752 рубля 57 копеек.

Разрешая требования о взыскании процентов по дату исполнения решения суда, суд исходит из следующего.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами. В случае неясности судебный пристав-исполнитель, иные лица, исполняющие судебный акт, вправе обратиться в суд за разъяснением его исполнения, в том числе по вопросу о том, какая именно сумма подлежит взысканию с должника (статья 202 ГПК РФ).

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, суд полагает возможным взыскивать с ответчика в пользу истца проценты в порядке ст. 395 ГК РФ на сумму основного долга, начиная с 22.01.2025 года по дату погашения долга (то есть по день исполнения решения суда).

Поскольку суд удовлетворяет частично вышеуказанные исковые требования истца, суд на основании статей 98, 100 ГПК РФ считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 433 рубля и расходы на представителя в размере 5 747 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт: <...>) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН: <***>) задолженность по платежам в размере 181 094 рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 433 рубля и расходы на представителя в размере 5 747 рублей, а также задолженность по электроэнергии в размере 54 752 рубля 57 копеек.

Взыскивать с ФИО1 (паспорт: <...>) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН: <***>) проценты, начисляемые на сумму долга, начиная с 22.01.2025 года по день исполнения решения суда.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Бутырский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья: Завьялова С.И.

Мотивированное решение изготовлено 07.04.2025 года.