№ 2-425/2023
36RS0027-01-2023-000506-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Павловск 26 апреля 2023 года
Павловский районный суд Воронежской области в составе
председательствующего судьи Лесных Р.А.,
при секретаре Омельченко Е.Е.,
с участием помощника прокурора Павловского района Черноивановой А.Я.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.11.2022 г. № 36 АВ 3563484. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С 04.09.2010 г. она состояла в браке с ответчиков ФИО2 Фактические брачные отношения прекращены с 10.12.2021 г., ответчик переехал на другое постоянное место жительства по адресу: <адрес>, с тех пор в доме по адресу: <адрес> не проживает. 06.06.2022 г. решением районного суда брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в её доме. Поскольку между ней и ответчиком – её бывшим мужем семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением, принадлежащим ей, по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется.
Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражад против их удовлетворения.
Выслушав объяснения истца, ответчика, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Павловского района Черваноивановой А.Я., полагавшей, что иск обоснован и подлежит удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).
В соответствиями с разъяснениями, содержащимися в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 по договору купли-продажи от 26.11.2022 г., удостоверенному нотариусом Павловского нотариального округа Воронежской области <ФИО>2, приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4 000 кв.м. и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 100,2 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6-11).
Согласно выписке из ЕГРН от 06.12.2022 г. ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права общей долевой собственности явился договор купли-продажи от 26.11.2022 г. Право собственности зарегистрировано 06.12.2022 г.
Кроме этого, ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Основанием приобретения права общей долевой собственности явилось решение Павловского районного суда Воронежской области от 06.06.2022 г. Право собственности зарегистрировано 21.09.2022 г. (л.д. 13-23).
Согласно справки администрации Петровского сельского поселения Павловского муниципального района Воронежской области № 316 от 24.04.2023 г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, <ФИО>1
Из представленной копии паспорта ответчика в материалы дела усматривается, что ФИО2 с 08.08.2017 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 07.07.2022 г. на основании решения Павловского районного суда Воронежской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> (л.д. 12).
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие законных оснований для сохранения права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> ответчиком не представлено. Членом семьи истца он не является, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, его регистрация приводит к ущемлению прав собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
На основании изложенного, исковое заявление ФИО1 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Павловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение принято судом в окончательной форме 28.04.2023 г.
Председательствующий Р.А. Лесных