Дело № 2-7366/2025

УИД 35RS0010-01-2025-009705-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 30 июля 2024 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

с участием помощника прокурора г. Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обосновании исковых требований указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО4, которая <данные изъяты>, не проживает в указанном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, соглашения о сохранении права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, указывая, что регистрация ответчика в квартире, существенно ограничивает его права, просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

На стадии подготовки к рассмотрению дела к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены УМВД России "Вологда", ФИО1, ФИО2, ФИО6, заменено третье лицо Департамент градостроительства и инфраструктуры Администрации города Вологды на Администрацию города Вологды.

В судебное заседание истец ФИО5 не явился, извещен надлежаще, его представитель по доверенности ФИО7 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в жилом помещении не проживает с конца ДД.ММ.ГГГГ года, выехала из жилого помещения вынужденно ввиду конфликтных отношений с истцом, <данные изъяты> вселиться обратно не пыталась по этим же причинам. Жилых помещений в собственности, либо по договору социального найма не имеет, в спорном жилом помещении зарегистрированы совместные с истцом <данные изъяты> ФИО1 и ФИО2, с которыми она вынуждена <данные изъяты> проживать в съемном жилье. Предлагала истцу приватизировать жилое помещение, чтобы он мог выкупить доли <данные изъяты>, а она на эти деньги купить жилье <данные изъяты>, на что истец отказался.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, суду пояснила, <данные изъяты>, проживает с ним в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, за указанный период времени ответчик в квартиру вселиться не пыталась.

Третьи лица ФИО1, ФИО2, представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрации города Вологды, УМВД России «Вологда» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлено ФИО3, совместно с ним в жилое помещение вселены ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО1, ФИО2 (<данные изъяты>).

Согласно адресных справок УВМ УМВД России по Вологодской области, в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2

Согласно сведениям ЗАГС, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО8 (ранее – ФИО9. заключен брак.

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 расторгнут на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 67 от 26.12.2019.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, в собственности ФИО4 жилых помещений не зарегистрировано.

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

При этом, суд полагает установленным наличие длительных конфликтных отношений между ФИО3 и ФИО4, которые привели к расторжению брака ДД.ММ.ГГГГ года и выезду ФИО4 из жилого помещения совместно <данные изъяты>, что не опровергнуто стороной истца в судебном заседании, а также отказ истца от совместной приватизации жилого помещения, таким образом, не проживание ФИО4 в спорной квартире носит вынужденный характер.

Далее, в силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу указанной правовой нормы, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации предусматривает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства. Одновременно положения статьи 1 Семейного кодекса Российской Федерации определяют, что семейное законодательство исходит из необходимости построения семейных отношений на взаимопомощи и ответственности перед семьей всех ее членов, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в дела семьи, обеспечения беспрепятственного осуществления членами семьи своих прав и возможности судебной защиты этих прав. Часть 2 статьи 7 Конституции Российской Федерации обеспечивает государственную поддержку семьи, материнства, отцовства и детства.

Согласно пункту 2 статьи 54 Семейного кодекса Российской Федерации каждый ребенок имеет право жить и воспитываться в семье, насколько это возможно, право знать своих родителей, право на их заботу, право на совместное с ними проживание, за исключением случаев, когда это противоречит его интересам.

Ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных названным кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом (пункт 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей. Родители имеют преимущественное право на обучение и воспитание своих детей перед всеми другими лицами (пункт 1 статьи 63 Семейного кодекса Российской Федерации).

Материалами дела подтверждено, что ФИО1 и ФИО2 <данные изъяты> зарегистрированы в спорном жилом помещении по месту жительства своих родителей, после расторжения брака родителей проживают с матерью и не имеют возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

Таким образом, ответчик ФИО4 имеет равные истцом права в отношении спорного жилого помещения, в связи с чем за ней сохраняется право пользования жилым помещением. При этом невнесение ответчиком платы за жилищные и коммунальные услуги не является основанием для признания ее утратившей право пользования спорной квартирой.

На основании изложенного суд полагает исковые требования ФИО3 не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

ФИО3 в удовлетворении исковых требований к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено 05.08.2025.