Дело № 2-1517/2022

УИД: 91RS0018-01-2022-001073-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2022 года г.Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Станиславенко Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО10 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

В Сакский районный суд Республики Крым обратилась ФИО9 с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, бывшая супруга ее сына, зарегистрирована в указанном доме. ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном истца и ответчицей был расторгнут. Ранее в ДД.ММ.ГГГГ ответчик собрала свои вещи и выехала из указанного дома, не является членом семьи истца, не проживает по адресу регистрации, имеет иное постоянное место жительства, не производит оплату коммунальных услуг и не исполняет обязанностей по содержанию жилого помещения, не заключал договор социального найма. Факт регистрации ответчика в спорном помещении нарушает ее права, как собственника спорного жилого помещения. Просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебное заседание истец ФИО9 не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, от истца в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений не направила.

Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить иск по следующим основаниям.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре за №, ФИО11 продала, а ФИО12 купила целый жилой дом с надворными постройками, находящийся в селе Автономной Республики Крым по под номером №, что подтверждается копией инвентарного дела на указанное домовладение, предоставленную суду Филиалом ГУП РК «Крым БТИ» в .

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 написала расписку о том, что из жилого дома по адресу: выехала добровольно.

Согласно справки о лицах зарегистрированных по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Республики Крым, ФИО13 проживает по адресу: . В состав семьи входят: ФИО2 – сын, ФИО6 –сын, ФИО1- не родственница, ФИО7 - внук.

Решением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, принято решение, согласно которому брак, заключенный между ФИО2 и ФИО3 расторгнут.

В судебном заседании установлено, что на период обращения истца в суд на дату – ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка к. , продолжает быть зарегистрированной в указанном жилом помещении по адресу: , с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой Отдела по вопросам миграции МО МВД России «» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик ФИО1 по адресу места регистрации: , не проживает ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи собственника не является, совместного с истцом общего хозяйства и бюджета не ведет, расходов по текущему содержанию квартиры, в том числе оплате коммунальных и иных платежей, не несет.

Истец, в свою очередь, несет в полном объеме обязанности по содержанию принадлежащего ему жилого помещения и оплате коммунальных услуг.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 утратила право пользования на спорное жилое помещение, поэтому требования истца правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления на основании вступившего в законную силу решения суда в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»).

Таким образом, вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением достаточно для того, чтобы органы регистрационного учета сняли такое лицо с регистрационного учета.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ судебные расходы следует взыскать с ответчика в пользу истца в сумме 300 рублей 00 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО14 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку к. , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО15 государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья В.Н. Гончаров