Дело №2-1-846/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2022 года г. Мценск
Мценский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Тульской С.Г.,
с участием истцов ФИО1, ФИО2,
прокурора Титовой А.И.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Соловьевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу:
В обоснование иска указали, что они являются собственником жилого дома по адресу: . Ответчик приходится им дочерью. На настоящий момент у ФИО3 нет собственности в спорном доме. Личных вещей или какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме нет. Членом семьи собственников ответчиков не является. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали, указав, что ответчик продала им свою долю в доме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени была извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставила, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились. О слушании дела извещены надлежаще. В соответствии с письменными заявлениями просили рассмотреть дело в их отсутствие. Против удовлетворения исковых требований не возражали.
Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции МО МВД России «Мценский» в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем судом вынесено определение о рассмотрении данного гражданского дела в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Титовой А.И., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд считает, что исковые требования С-вых подлежат удовлетворению.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик уклонился от явки в суд и представления доказательств, в связи с чем дело рассмотрено по доказательствам, представленным стороной истца.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
По смыслу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Основанием для регистрации права собственности явился договор купли-продажи № от Дата.
Согласно справке администрации Подберезовского сельского поселения по адресу: , зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3
Согласно договору дарения доли жилого дома от Дата ФИО5 подарила ФИО2 ? долю в праве обще долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .
Из договора купли-продажи от Дата следует, что ФИО3 продала ФИО1 ? долю жило дома, расположенного по адресу: .
С-вы обратились в суд с настоящим иском и просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по адресу:
Судом из показаний свидетеля К.И.Н. следует, что семью С-вых знает более 30 лет, в квартире они проживали все вместе, истцы ответчик и третьи лица. Около 10 лет назад ответчик уехала работать в Москву.
Свидетель В.Г.П. дал суду аналогичные пояснения о том, что знает семью С-вых около 20 лет. С-вы проживали все вместе, но в 2002 году ответчик переехала в Москву, вещей ее в доме нет. Каких-либо конфликтов в семье не было.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает долгое время, ее личных вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения, по оплате коммунальных услуг никогда не несет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снялась, в настоящее время проживает в другом городе, ее настоящее место жительства не известно.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , членом семьи истцов она в настоящее время не является, в связи с чем, ответчика ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В связи с тем, что истец не настаивает на взыскании расходов по госпошлине с ответчика, данные расходы взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Полный текст решения изготовлен 26 июля 2022 года.
Председательствующий Тульская С.Г.