УИД 77RS0003-02-2025-007647-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 октября 2025 года адрес

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Башкайкиной Е.С.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4798/2025 по иску ФИО1, ФИО1 фио к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, истцы являются долевыми собственниками квартиры по адресу: адрес. На протяжении длительного времени ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Регистрация ответчика нарушает права истцов как собственников жилого помещения, что и послужило поводом для обращения в суд. На основании вышеизложенного, истцы просят суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в силу ч. 4 ст.167, ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено и из материалов дела следует, спорной является квартира №363, расположенная по адресу: адрес, собственниками которой являются истцы фио и фио по ½ доли каждый, на основании договора передачи № ... в порядке приватизации, что также следует из выписки ЕГРН.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 04.10.1989, от участия в приватизации данной квартиры добровольно отказалась, что следует из заявления от 21.05.2015.

Согласно выписке ЕГРН, ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: адрес на основании договора дарения от 06.07.2022.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истцы указали, что ФИО2 в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет, семейные отношения с истцами не поддерживает, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ответчику не чинилось, соглашения на предмет предоставления права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, обстоятельства настоящего дела ответчиком не опровергнуты, доказательств обратному суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ч. ч. 1-2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцам, соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками не имеет, в спорном помещении не проживает, заинтересованности в сохранении своего права пользования жильем не проявляет, исходя из отсутствия доказательств того, что в настоящее время существуют обстоятельства, дающие право ответчику на сохранение за ним возможности пользования спорным жилым помещением, не нарушая существенным образом прав и законных интересов собственников жилья, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением по адресу: адрес за ответчиком не сохраняется и последняя в соответствии со ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" по вступлении настоящего решения в законную силу, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 фио к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлением об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 24 октября 2025 года.