Дело № 2 – 1061/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вязьма 08 июня 2022 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Воронкова Р.Е.

при секретаре Петровой А.В.

с участием прокурора Тарасенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в обоснование своих исковых требований указала, что на основании договора купли-продажи от 26.07.2017 приобрела в собственность квартиру по адресу: . На тот момент в браке не состояла.

С 26.04.2018 по 30.12.2021 состояла в браке с ответчиком ФИО2, который с 14.09.2017 по настоящее время зарегистрирован в квартире. До расторжения брака и после предлагала ответчику выехать из квартиры и сняться с регистрационного учета, однако ответчик игнорировал данные предложения.

Просит выселить ответчика из квартиры.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что ответчик знает об исковом производстве, съехал с квартиры, однако не снялся с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием о признании его утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства. В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 26.07.2017 истица приобрела в собственность квартиру по адресу: . На тот момент в браке не состояла.

С 26.04.2018 по 30.12.2021 истица состояла в браке с ответчиком ФИО2, который с 14.09.2017 по настоящее время зарегистрирован в квартире.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Статьей 304 ГК РФ закреплено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. На основании части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По общему правилу приведенной нормы закона, прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения влечет прекращение права пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи собственника этого жилого помещения.

Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение факты принадлежности квартиры на праве собственности истцу, прекращения семейных отношений истца и ответчика, отсутствия между ними соглашения о сохранении за ответчиком права пользования данным жилым помещением и необходимости сохранения за ответчиком права пользования квартирой истца на определенный срок по решению суда, суд признает исковые требования о выселении бывшего члена семьи собственника жилого помещения обоснованными, а иск - подлежащим удовлетворению.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании правила части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о том, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная им при подаче иска государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (Триста) рублей.

Решение может быть обжаловано, а прокурором принесено апелляционное представление в Смоленский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья Р.Е. Воронков

Мотивированное решение составлено 15 июня 2022 года.

Вступает в законную силу 18.07.2022